Ростовские новостройки без льготной ипотеки будут продаваться до 4,7 лет
Ростов-на-Дону вошел в число городов, где в условиях отмены льготной ипотеки новостройки будут продаваться дольше всего – для их продажи застройщикам потребуется 4,7 лет, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследование аналитиков bnMAP.pro.
«При пессимистичном сценарии, основанном на продажах за последние три месяца, квартиры в новостройках будут продаваться от 1,7 года до почти шести лет. Дольше всего — в Самаре (5,8 года), Казани (5,6 года), Ростове-на-Дону (4,7 года)», — сообщает РБК.
Также отмечается, что наиболее быстро распродаваться новые квартиры будут в Санкт-Петербурге (1,7 года), Нижнем Новгороде и Омске — по 1,9 года. В Москве новостройки будут продаваться в течение двух лет.
Согласно исследованию, сегодня в Ростове не распродано порядка 62% строящихся объектов — 1,3 млн кв. м из 2,1 млн кв. м жилья. В то же время, максимальная доля нераспроданных новостроек фиксируется в Краснодаре, где этот показатель достигает 75% (или 2,8 млн кв. м из 4,3 млн кв. м.).
При подсчете аналитики учитывали долю нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках. Были проанализированы проектные объемы Для расчетов они использовали текущий проектный объем (1 кв. м в стадии строительства), из которого вычитался метраж заключенных сделок на основе данных Росреестра. Также было рассчитано количество лет, которое понадобится для реализации этих объемов с учетом средних темпов продаж.
Ранее РБК Ростов сообщал, что Ростов-на-Дону вошел в десятку молодых городов-миллионников России с высокой долей современной застройки.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.