Участок Роскомснаббанка под Уфой на торгах может подешеветь в пять раз
Московская компания «Легалгрупп» по согласованию с конкурсным управляющим Роскомснаббанка — Агентством по страхованию вкладов (АСВ) — в третий раз выставила на торги участок банка площадью 51 га в Русско-Юрмашском сельсовете Уфимского района. Участок выставлен на продажу посредством публичного предложения с начальной ценой 210,6 млн руб.
Стоимость лота будет снижаться постепенно и максимально может сократиться до 19% от начальной цены — до 40 млн руб.
«Организатором торгов получено распоряжение Администрации Уфимского района об обязательном уведомлении сельхозпроизводителей, занимающихся сельхозпроизводством на территории Уфимского района, имеющих преимущественное право приобретения земель сельхозназначения», — говорится в описании лота.
Преимущественное право на выкуп участка также есть у региональных и местных властей. На покупку земель сельхозназначения не могут претендовать иностранные юрлица и граждане, а также компании, где доля иностранных фирм или граждан составляет более 50%. Организатор торгов сообщает, что Минземимущества РБ подало в Арбитраж Башкирии иск об изъятии этого участка для государственных и муниципальных нужд. Кроме того, по делу о банкротстве банка подано заявление КФХ Руслана Агадуллина о признании недействительным соглашения об отступном этого участка.
Как писал РБК Уфа, «Легалгрупп» впервые выставила на торги два участка банка в Русском Юрмаше в июне. Цена земли площадью 51 га была установлена на уровне 234 млн руб., второго участка площадью 65,9 га — 306 млн руб. Желающих купить земли не нашлось, в августе были объявлены повторные торги, цена лотов составила 210,6 млн и 275,4 млн руб. соответственно.
В сентябре Арбитраж в качестве обеспечительной меры по ходатайству Руслана Агадуллина приостановил торги по участку площадью 65,9 га. Он оспаривает право собственности Роскомснаббанка на эту землю, а также просит признать недействительным соглашение об отступном на второй участок. При этом бизнесмен потребовал приостановить торги только первым участком.
ЦБ РФ отозвал лицензию у ПАО «Роскомснаббанк» (ранее носил название «Башкомснаббанк») в марте 2019 года. Регулятор объяснял решение тем, что финансовая организация нарушила «антиотмывочное» законодательство. В июле 2021 года Арбитражный суд Башкирии признал Роскомснаббанк банкротом, функции конкурсного управляющего возложили на госкорпорацию АСВ. В марте 2024 года банкротом признали и основного бенефициара Флюра Галлямова.