В Новосибирской области объем продаж новостроек вырос на 30%
В сентябре на рынке первичной жилой недвижимости Новосибирской области реализовали 1,3 тыс. квартир общей стоимостью 9 млрд руб. Это на больше показателей августа текущего года на 26 и 30% соответственно. Об этом сообщили в пресс-службе бизнес-комьюнити One Company.
За месяц стоимость 1 кв. м жилья выросла на 1,8% и достигла 138,2 тыс. руб. За год этот показатель вырос на 14,4%.
Директор по развитию One Company Алексей Сержанов отметил, что рынок жилья начинает приходить в себя после отмены массовой льготной ипотеки и изменения условий «других программ».
«Цены на новостройки точно снижаться не будут, объективных причин для этого сейчас просто нет, в том числе из-за увеличения стоимости материалов и других ресурсов. В ситуации, когда рыночная ставка по ипотеке достигает 26% годовых, ключевым драйвером продаж остается семейная ипотека. Кроме того, застройщики прорабатывают различные варианты способов оплаты для покупателей», — высказался Сержанов.
За три квартала 2024 года в Новосибирской области ввели 2,01 млн кв. м жилья. Это на 9,1% ниже показателей аналогичного периода прошлого года.
Выдача ипотеки
По информации Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в сентябре в Новосибирской области выдали 1,92 тыс. ипотечных кредитов, что на 6% меньше, чем в августе. Сумма выданной в сентябре в регионе ипотеки составила 8,3 млрд руб., что на 2% больше, чем за месяц до этого.
В сентябре российские банки выдали 79,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму 343,76 млрд руб. В сравнении с показателями августа рынок ипотечного кредитования в стране показал снижение на 8% в количестве кредитов и на 5% — в объеме.
Лидерами ипотечного кредитования в сентябре стали Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Наиболее резкое снижение выдачи ипотеки произошло в Чукотском автономном округе, Севастополе и Тамбовской области.
За девять месяцев текущего года россияне оформили 929,39 тыс. ипотечных кредитов на 4,01 трлн руб. В сравнении с таким же периодом прошлого года показатели снизились на 36 и 31% соответственно.