Суд остановил торги землями Роскомснаббанка под Уфой на ₽275 млн
Права на земли сельхозназначения в Русском Юрмаше заявил уфимский предприниматель
Арбитражный суд Башкирии приостановил торги, на которые были выставлены земли сельхозназначения в Уфимском районе. Обеспечительные меры приняты по ходатайству местного предпринимателя Руслана Агадуллина. Он оспаривает право собственности Роскомснаббанка на земельный участок площадью 65,9 гектара.
Агадуллин обратился в суд с заявлением к ПАО «Роскомснаббанк». Он требует признать договор купли-продажи земли в Русском Юрмаше недействительным и аннулировать запись в ЕГРН о праве собственности банка на участок. Он также требует признать недействительным соглашение об отступном, которое привело к отчуждению еще одного участка сельхозназначения площадью 51 гектар там же, в Русско-Юрмашском сельсовете.
При этом бизнесмен потребовал приостановить торги только первым участком. Он был выставлен на продажу в августе за 275,4 млн руб. Второй участок предлагается с начальной ценой 210 млн руб.
«Агадуллин полагает невозможным отчуждение имущества на торгах третьим лицам в связи с рассмотрением Арбитражным судом РБ его иска об изъятии у продавца права собственности на продаваемое имущество», — говорится в определении суда.
Как сообщал РБК Уфа, земельные участки в Русском Юрмаше общей площадью 117 гектаров впервые выставили на торги в июне 2024 года. Тогда их начальная цена была на 10% выше — 540 млн руб.: 306 млн за один участок и 234 млн руб. — за второй.
Продавцом земли выступает конкурсный управляющий Роскомснаббанка — Агентство по страхованию вкладов. Организатор торгов — московское ООО «Легалгрупп». Первый аукцион был назначен на 29 июля. Его признали несостоявшимся. В начале августа объявили вторые торги, которые должны были состояться 16 сентября.
ЦБ РФ отозвал лицензию у ПАО «Роскомснаббанк» (ранее носил название «Башкомснаббанк») в марте 2019 года. Регулятор объяснял решение тем, что финансовая организация нарушила «антиотмывочное» законодательство. В июле 2021 года Арбитражный суд Башкирии признал Роскомснаббанк банкротом, функции конкурсного управляющего возложили на госкорпорацию АСВ. В марте 2024 года банкротом признали основного бенефициара Флюра Галлямова.