Банки России смогут повышать ставки по ипотеке до 31 марта 2025 года
Центробанк России отменил ограничение по полной стоимости кредита (ПСК) по ипотеке до 31 марта 2025 года. Это позволит им корректировать ипотечные ставки в соответствии с изменениями на финансовом рынке.
Фото: ru.freepik.com
При этом финансовые организации смогут избежать нарушения законодательства о предельном уровне ПСК, сообщил регулятор.
Это сохранит доступ россиян к ипотечным кредитам, несмотря на вероятное увеличение ставок. Однако риски роста долговой нагрузки для заемщиков будут контролироваться действующими макропруденциальными надбавками.
Согласно последним данным, в сентябре 2024 года средний размер ипотечного кредита в России составил 4,81 млн рублей. Это максимум с 2013 года и на 4% больше по сравнению с августом 2024 года, а на 16% – по сравнению с сентябрем 2023-го.
Несмотря на это, объем выдачи кредитов на жилье продолжает оставаться низким на фоне завершения программы льготной ипотеки и высоких процентных ставок. Это привело к снижению объемов выдачи на 62% в годовом выражении.