Возле каких станций метро в Новосибирске жилье стоит дешевле
В Новосибирске самое дорогое жилье продают в районе станции метро «Октябрьской»
Аналитики «2ГИС» рассчитали стоимость жилья в 10 мин ходьбы от станций метро в Новосибирске и других крупных российских городах. Самые высокие цены на кв. м в 10 минутах от метро — в трех крупнейших по численности населения городах страны: Москве, Петербурге и Новосибирске. Дешевле всего приобрести жилплощадь в пешей доступности от станции можно в Самаре, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде.
В крупнейшем городе Сибири на тепловой карте стоимости жилья в 10 мин пешком от метро самой дорогой локацией стали окрестности станции «Октябрьская». Район возле «Октябрьской» объединяет ряд новых ЖК повышенной комфортности и продолжает застраиваться новыми проектами. Ниже стоимость — в районе «Золотой Нивы» и «Березовой рощи», а также метро «Студенческой», где немного новых жилых комплексов.
Тепловая карта средней стоимости 1 кв. м жилья в 10 мин ходьбы от метро в Новосибирске(Фото: "2ГИС Про")
Аналитики считают, что для Петербурга с Новосибирском, и тем более для Москвы близость к метро — один из ключевых факторов при выборе жилья. Самая значительная разница между стоимостью жилья у метро и в среднем по городу — в Санкт-Петербурге: квадратный метр в пешей доступности от станций стоит на 53% дороже (352 тыс. руб.). В Москве — на 45% (509 тыс.), в Новосибирске — на 42% (226 тыс.).
В июле средняя цена квартиры площадью 54 кв. м в новых домах в Новосибирске составила 7,6 млн руб. Это на 4% ниже в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные РБК Новосибирск привели в «Авито Недвижимость».
Лидерами по стоимости жилья стали Москва (21,8 млн руб.), Санкт-Петербург (10,9 млн руб.) и Казань (10,8 млн руб.) Самый стремительный рост цен на квартиры в новых домах зафиксирован в Ярославле (114%), Иркутске (111%) и Челябинске (104%).
По стоимости жилья крупные города Сибирского федерального округа распределились в следующем порядке: Омск — 8,5 млн руб. (+1%), Томск — 7,9 млн руб. (+14%), Иркутск — 7,7 млн руб., Красноярск — 7,5 млн руб. (+103%).