В Уфе могут запретить восстанавливать два исторических дома на Кирова
Городские власти выступают против строительства двух культурных объектов напротив гостиницы «Башкирия»
В Уфе могут запретить восстанавливать два уничтоженных исторических здания — Дом Дивитияровых и Дом Патокиных. На реставрации объектов настаивает уфимская компания «Твинлит». Против выступают управление земельных и имущественных отношений администрации города и Минземимущества Башкирии. «Твинлит» выиграл судебное дело в первой инстанции, но министерство попытается опротестовать решение Арбитражного суда республики.
Как следует из материалов дела, в 2021 году на заседании Градостроительного совета республики под председательством главы Башкирии Радия Хабирова был одобрен проект, представленный компанией «Твинлит» (по данным РБК Уфа, подконтрольна предпринимателю и меценату Николаю Литвинову). Фирма предложила восстановить утраченные объекты культурного наследия — Дом Дивитияровых и Дом Патокиных. Первый дом был возведен во второй половине XIX века, второй — в конце XIX — начале XX века. Во второй половине 2010-х годов оба объекта были уничтожены. У компании Николая Литвинова уже есть подобный опыт — ранее он профинансировал реставрацию Дома Бушмариных на углу улиц Ленина и Кирова. Сейчас там располагается магазин «Башспирта».
«Целью ООО “Твинлит” является воссоздание на земельном участке уникальных памятников культурного наследия Республики Башкортостан, особняков федерального значения “Дом Дивитияровых”, “Дом Патокиных” с последующем размещением в данных строениях социальных-культурных объектов — библиотеки и федерального представительства», — говорится в определении суда.
Однако, вопреки решению Градостроительного совета, городская администрация, а за ней и министерство земельных и имущественных отношений воспротивились планам инвестора. Чиновники ссылались на то, что в 2010 году уже был принят проект планировки этого участка, согласно которому на нем когда-нибудь построят многоуровневую парковку для жителей близлежащих элитных жилых комплексов.
На этом основании компании «Твинлит» отказали в проведении аукциона на право аренды участка. При этом фирма уже успела за свой счет сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет. В 2022 году инвестор обратился в суд с требованием признать незаконным отказ от проведения аукциона.
Суд встал на сторону компании, указав, что у администрации и Минземимущества не было оснований не проводить аукцион. В частности, чиновники не привели доказательств, что планы на строительство многоуровневого паркинга реализуются.
В пользу истца говорит и тот факт, что уничтоженные объекты культурного наследия еще не сняты с учета в едином федеральном реестре. То есть даже после сноса домов они существуют на бумаге. А значит, их можно реставрировать.
Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Сделать рывок в карьере: начните прислушиваться к своему телу В чем ошибался Генри Форд: 6 вредных советов от мировых бизнес-гуру Почему вызовы парализуют одних управленцев и мотивируют других Думай как Джефф Безос. Какие алгоритмы используют успешные бизнесмены Нет смысла месяцами делать суперпродукт: 6 правил основателя «Вкусвилл» Ицхак Адизес: главная проблема управления в российских компаниях — тишина Как управлять вниманием в течение дня — советы профессора из США Посыпьте голову пеплом и скройтесь с глаз: что вредит вашей репутации Алхимик или стратег: кто вы как лидер и чем это знание поможет бизнесу Как ошибки мышления управленцев довели Chrysler и Polaroid до беды Как составить план, чтобы не бросить начатое на полпути: 6 шагов Почему вам так страшно делегировать. Объясняет The Economist
«В соответствии с федеральным законом воссоздание утраченного объекта культурного наследия осуществляется посредством его реставрации в исключительных случаях при особой исторической, архитектурной, научной, художественной, градостроительной, эстетической или иной значимости указанного объекта и при наличии достаточных научных данных, необходимых для его воссоздания», — говорится в решении Арбитражного суда РБ.
На этом основании в декабре 2023 года суд первой инстанции полностью удовлетворил иск «Твинлита». Но решение не успело вступить в силу. Минземимущество республики обжаловало его в апелляционном порядке. Тяжба продолжится в 18-м арбитражном апелляционном суде в Челябинске.
РБК Уфа направил запросы участникам дела.
ООО «Твинлит» было зарегистрировано в Уфе в 2021 году. Учредителем и директором фирмы значится Гульшат Шангареева. Компания не публикует финансовую отчетность.