В Тюмени в очередной раз будет перенесен срок сдачи элитного ЖК
Тюменский застройщик сорвет сроки строительства элитного ЖК Ammonite
Сюжет Недвижимость Тюмени Тюменский застройщик не сможет до конца года сдать ЖК Ammonite
В Главном управлении строительства Тюменской области (ГУС ТО) считают, что элитный жилой квартал Ammonite застройщика «2МЕН ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ» не будет сдан в срок. Об этом РБК Тюмень рассказали в пресс-службе ведомства.
ЖК не могут достроить уже более 18 лет. По данным портала «Наш.дом.рф», проект планируют реализовать до конца 2024 года, а выдать ключи уже в феврале 2025-го. Но сейчас сданы только два дома из пяти.
«Строительные работы на объекте ведутся низкими темпами, выполнено устройство монолитного железобетонного каркаса здания в уровне 5-6 этажа. Учитывая строительную готовность объекта, динамику строительства, в заявленные застройщиком сроки строительство завершено не будет», — рассказали в ГУСе.
При этом никаких санкций со стороны надзорного органа в отношении застройщика за срыв сроков законодательством не предусмотрено. На данный момент «2МЕН ГРУПП» заключил только 14 договоров долевого участия с открытием эскроу-счетов по 3 и 4 очереди проекта, общее наличие квартир в которых составляет 43 и 65 соответственно.
«Участник долевого строительства будет сам вправе взыскать с застройщика неустойку и проценты за причиненные убытки в соответствии с федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» и договором», — добавили в ведомстве.
ЖК Ammonite находится в процессе строительства с 2005 года. Сроки его завершения неоднократно переносились, в том числе по причине финансовых трудностей у застройщика. Позже долгострой был взят на контроль прокуратурой и Главным управлением строительства. Застройщик обещал сдать первую очередь проекта до 26 декабря 2022 года, но смог сделать это лишь в начале 2024 г. Кроме того, компания обременена судебными тяжбами за долги перед энергетиками. В 2023 году ее реальная задолженность перед «УСТЭК» составляла 19,8 млн руб., за что та пытается признать застройщика банкротом.
Компания «2МЕН ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ» зарегистрирована в Тюмени в 2006 году. Генеральным директором является Сергей Киселев. Он же — директор и совладелец (50%) девелоперской компании «Транспромжилстрой-2005», известной своим ЖК Fifty Fifty, сроки строительства которого неоднократно срывались. В 2023 году выручка компании составила 74,2 млн руб. (–11,3 млн руб. к 2022 г.), а ее убыток — 2,7 млн руб. (–4,3 млн руб. к 2022 г.).