В регионе доля ипотеки в долевом строительстве выросла до 69%
За прошедший год в Новосибирской области доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 44% до 59%. Об этом РБК Новосибирск сообщили в ЕРЗ.РФ со ссылкой на данные Банка России.
Доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в регионе кредитов всех видов за январь — декабрь составила 15,6%, а в объеме всех видов ипотечных жилищных кредитов — 47,8%.
«В декабре 2023 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в Новосибирской области кредитов всех видов составила 20,8%. Это на 5,1 п. п. больше, чем годом ранее: за декабрь 2022 года данный показатель достигал 15,7%», — рассказали в ЕРЗ.РФ.
В декабре прошлого года доля указанных кредитов для долевого строительства в общем объеме ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 58,6%. Это на 14,9 п. п. больше, чем годом ранее.
По словам эксперта агентства недвижимости «Жилфонд» Павла Брауна, причинами роста доли ипотеки в долевом строительстве могло стать повышение спроса на доступное жилье, государственное стимулирование, снижение процентных ставок и ограниченная доступность других видов жилищного кредитования.
«Можно сказать, что, несмотря на рост, процент тех, кто имеет доступ к ипотеке, не столь велик в силу различных факторов. К ним могут относиться строгие требования к кредитованию, высокие требования к первоначальному взносу, ограниченный уровень доходов и недостаточное предложение жилья. Дальнейшую динамику спрогнозировать сложно. Однако если факторы, способствующие росту, останутся благоприятными, существует вероятность дальнейшего роста», — рассказал РБК Новосибирск Браун.