В Новосибирске резко вырос спрос на долгосрочную аренду квартир
По итогам III квартала этого года в Новосибирске спрос на долгосрочную аренду квартир вырос на 38%. Об этом РБК Новосибирск рассказали в «Авито Недвижимость».
Интерес к студиям вырос на 43%, к «однушкам» и «двушкам» — на 42% и 31% соответственно. На трехкомнатные квартиры — на 17%. Незначительно снизился, на 1%, — на квартиры четырьмя и более комнатами. Средняя арендная ставка в Новосибирске составила 30 тыс. руб. в месяц.
В целом по стране, по данным платформы, спрос на долгосрочную аренду вырос на 30%. Интерес к студиям увеличился на 37%, к объектам с тремя комнатами и более — на 32%, к «однушкам» — на 29%, к «двушкам» — на 27%.
Ранее эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Ирина Вонарха поясняла РБК Новосибирск, на рынке аренды спрос превышает предложение. Июль — октябрь, традиционно, считается периодом особенно высоко спроса, из-за наплыва студентов, которые при поступлении в учебные заведения ищут жилье. «Уже августе остаются в основном дорогие квартиры, которые тоже соглашаются снимать», — отмечала эксперт.
По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Константина Каменева, в этом году активность арендаторов также была усилена последствиями отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля. «В условиях высоких ставок по кредиту некоторые из потенциальных покупателей жилья делают выбор в пользу аренды квартиры. Спрос во многом уравновешивает растущее предложение: часть собственников временно переходит с рынка продажи вторичной недвижимости на рынок долгосрочной аренды. Основной причиной здесь также выступают высокие рыночные ставки, на фоне которых процесс продажи жилья становится более долгим и сложным», — говорит Камнев.