В каком районе Новосибирска самые дорогие и дешевые частные дома
Стоимость частных домов в Новосибирске за год увеличилась на 15%
Самые экономичные частные дома в Новосибирске продают в Первомайском и Советском районе, — здесь их можно купить за 6-6,5 млн руб., рассказали по запросу РБК Новосибирск в ЦИАН.
Самые дорогие варианты — в Заельцовском районе, где большие массивы частных домов расположены в рекреационной зоне вблизи реки Обь в окружении соснового бора. Здесь стоимость дома — от 10,7 млн руб.
Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики отметила, что средняя стоимость частных домов и земельных участков в Новосибирске в первой половине прошлого стагнировала, но с осени был зафиксирован рост.
Рост цен на частные дома в Новосибирске вдвое превысил инфляцию. «По итогам года дома в Новосибирске подорожали на 15%, в области — на 11%, средняя цена сотки земельного участка увеличилась на 5% и 22% соответственно», — сообщила Лапшина.
Сильнее всего выросли цены на дома в Дзержинском, Первомайском и Ленинском районе (30%, 26% и 22% соответственно), и только в одном — Кировском — цены стагнировали, снизившись за год на 1%.
Анжела Гордиенко, эксперт агентства недвижимости «Жилфонд», отмечает, что на рынке частных домов сезонность перестала играть значительную роль. «Сейчас и технологии строительства, и технологии самого наполнения дома позволяют строить дома в любое время года», — сказала она.
Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры «Улыбаемся и машем»: 9 принципов эффективного общения Спасение топ-менеджера: 10 приемов для ответа на каверзные вопросы Улучшает продуктивность и самочувствие: как перейти на нелинейный график Руководитель, от которого не уходят: как заслужить лояльность подчиненных Почему управление вниманием теперь важнее тайм-менеджмента «Да гори оно все огнем»: как руководителю справиться с выгоранием Как заставить себя постоянно двигаться вперед — девять простых советов «Я все смогу»: 5 привычек уверенных в себе людей — Fast Company Почему жестикуляция — это суперспособность, пока слабо изученная наукой В чем ошибался Генри Форд: 6 вредных советов от мировых бизнес-гуру Окружение на миллион: как найти друзей, с которыми захочется развиваться Руководители слишком много анализируют. Когда стоит положиться на опыт
На спрос рынка домов в черте города влияют тренды загородной недвижимости в пригородах. «Раньше спрос на жилые дома по большой части был по большой части на земли под ИЖС в черте города, это так называемый частный сектор, — поясняет Яна Дорохова, АН VDOME (ГК Metrage), эксперт по загородной недвижимости. — С начала действия ипотечных программ на строительство, в которых, по сути, отсутствуют жесткие требования к категории и назначению земли, а также после активного освоения земель под коттеджные застройки, рынок загородных домов перевернулся. Клиенты перестали бояться приобретать участки в ДНТ и СНТ, цена на которые оказывается зачастую ниже, чем на ИЖС».