В августе в Новосибирской области на новостройки потратили ₽6,7 млрд
В августе в Новосибирской области продали 1,01 тыс. квартир на первичном рынке общей стоимостью 6,7 млрд руб. Это на 19% и 15% больше, чем месяцем ранее. Об этом говорится в сообщении пресс-службы бизнес-комьюнити One Company.
«Рынок недвижимости стабилизируется после резкого охлаждения в июле. И несмотря на очередное повышение ключевой ставки, динамика, вероятно, сохранится. Основным драйвером продаж остается семейная ипотека, кроме того, застройщики адаптируются к условиям рынка, предлагая индивидуальные способы оплаты. Вопреки мнению о скором падении цен, этому нет никаких даже экономических обоснований. Цены на стройматериалы, рабочую силу растут, поэтому цена на недвижимость падать не может. И в ближайшем будущем мы не ожидаем перелома в этом тренде», — считает коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников.
По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в августе в Новосибирской области объем выданных ипотечных кредитов по льготным программам в Новосибирской области составил 3,6 млрд руб. Это на 1% больше, чем в июле. Число выданных ипотечных кредитов по льготным программам в регионе за месяц снизилось на 2% — до 712.
Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев добавил, что динамика выдачи льготной ипотеки в Новосибирской области, озвученная в сообщении ОКБ, никак не влияет на рынок недвижимости региона.
«Эта динамика — в пределах допустимой погрешности. Рынок недвижимости не умер, но он стоит на минимуме, ничего не происходит», — сказал Николаев.
С 1 июля в России перестала действовать льготная программа выдачи ипотеки на первичное жилье под 8% годовых, запущенная в 2020 году. По мнению Банка России, она исчерпала себя.
Согласно данным ОКБ, в июле в России выдали 33,27 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 174,3 млрд руб. В сравнении с июнем оба показателя упали на 75%.