Суд обязал власти выделить девелоперу «РИСК» землю на Доме печати в Уфе
Ранее застройщик ЖК «Самоцветы» заявлял, что согласен на любой участок в Уфе, пригодный для жилищного строительства
Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии не смогло добиться приостановки исполнения решения суда, который ранее обязал ведомство предоставить компании «РИСК» земельный участок в квартале на улице 50-летия Октября, 14. 18-й арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда РБ, который в июле отказался удовлетворить ходатайство Минземимущества.
Исполнительный лист по решению суда был выдан еще в 2008 году — 16 лет назад суд обязал городские власти выделить девелоперу землю в районе Дома печати. С тех пор администрация Уфы, а затем Минземимущество (к которому в 2022 году перешли полномочия по распоряжению землей) всячески избегают исполнения решения Арбитража.
Власти объясняют это тем, что квартал на улице 50-летия Октября, 14, на который претендует «РИСК», уже плотно застроен, а спорный земельный участок поделен.
«Министерство земельных и имущественных отношений РБ указывает, что в настоящий момент предоставление земельного участка, расположенного в Советском районе города Уфы, по улице 50-летия Октября в квартале 222, для строительства невозможно, так как данный участок является придомовой территорией жилого дома № 14 по улице 50-летия Октября, а также частью земельного участка детского сада № 205 и детской стоматологической поликлиники № 3», — говорится в определении суда.
Сейчас министерство пытается добиться полной отмены исполнительного производства 2008 года. Заявление ведомства еще рассматривается.
Как сообщал РБК Уфа, ранее компания «РИСК» предлагала властям заменить участок на 50-летия Октября, 14 на другой, расположенный не в центре. В частности, девелопер хотел получить взамен землю на улице Блюхера, 3А. Но Минземимущество не пошло и на это, сославшись на формальные расхождения: участок на Блюхера предназначен для строительства комплекса апартаментов, а не жилого дома, как хочет «РИСК».
В самом ведомстве РБК Уфа тогда пояснили, что не собираются предоставлять девелоперу участки ни на Доме печати, ни на Блюхера. В компании, в свою очередь, заявили, что для них не имеет значения адрес земельного участка, главное, чтобы он находился в черте города, был сопоставимой площади и пригоден для жилищного строительства.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Региональная инвестиционно-строительная компания» («РИСК») зарегистрировано в 2002 году в Уфе. Компания подконтрольна Владимиру Мохову. Его сын Андрей Мохов выступает генеральным директором организации. По данным на сайте предприятия, оно построило жилой комплекс «Арена» возле стадиона «Уфа-Арена» и квартал «Самоцветы» на улице Генерала Горбатова в Зеленой роще. Один из домов в ЖК «Самоцветы» еще строится. По итогам 2023 года ООО «РИСК» показало нулевую выручку и прибыль в 224 млн руб. Моховым принадлежит еще ряд строительных предприятий, в том числе «Самоцветы-Янтарь», «Самоцветы-Изумруд», «Самоцветы-Агат» и другие.