Стоимость «квадрата» элитного жилья в Сочи снизилась на 4% до ₽550 тыс.

Сюжет PROСтройка

Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в Сочи за последние 12 месяцев сократилась на 4% до 550 тыс. руб. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе «Циан».

Стоимость кв. м элитного жилья в Краснодаре за год увеличилась на 1% до 213 тыс. руб., в Ростове-на-Дону на 2% до 220 тыс. руб. Для сравнения, «квадрат» жилья на всем вторичном рынке Краснодара, Ростова-на-Дону и Сочи подорожал на 8%, 10% и 27% до 138, 133 и 307 тыс. руб., соответственно.

«То есть, цены на дорогое жилье растут медленнее, а с учетом существенных скидок, которые обычно сопровождают его продажи, скорее всего, даже корректируются вниз», — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

По его словам, драйверы, которые стимулируют рост цен в других сегментах рынка (рост зарплат, льготные ипотечные программы), для дорогого жилья на юге России не столь актуальны. А высокий уровень базовых расценок, сформировавшийся к 2023 году, не дает рынку расти дальше.

Ранее РБК Краснодар писал, что по оценке bnMAP.pro на октябрь 2024 года, средняя заявленная стоимость «квадрата» на первичном рынке в высокобюджетном сегменте в Сочи достигла 669,2 тыс. руб., что на 13,2% больше, чем в начале года. За этот же период в Москве и Санкт-Петербурге данный показатель оказался ниже — 480,6 тыс. руб. (+6,8%) и 282,3 тыс. руб. (+4,6%) за «квадрат», соответственно.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

Трамп заявил, что он уничтожил «Северный поток-2»

Состояние богатейших россиян с начала года выросло на $26 млрд

В Челябинской области подвалы трех домов затопило борщом

В Минюсте ответили на вопрос о наказании за прослушивание песен иноагентов

Кадырову подарили трактор Lamborghini

Кто лидирует в опросах перед выборами президента США. Инфографика

Audi закроет крупный завод в Европе

Как жители многоэтажек могут зарабатывать на общем имуществе

Украденный из архива в России указ императора продали во Франции за €3000

Рынок чистых технологий сравняется с нефтяным к 2035 году

Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов

Авторы

Источник