Рынок коворкингов в Петербурге в 2024 году вырастет на треть
По итогам третьего квартала в Санкт-Петербурге действует 93 коворкинг-центра. За девять месяцев 2024 года на рынок вышли 12 новых проектов и произошло расширение одного действующего объекта. В общей сложности рынок пополнился 2 490 рабочими местами, а площади суммарно увеличились на 13,1 тыс. кв. м. Об этом сообщили в Maris.
Аналитики компании отмечают значительное расширение рынка в этом году, за девять месяцев 2023 года валовый прирост предложения рабочих мест в гибких офисных пространствах города был ниже в 3,3 раза.
Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города — 63% валового объема предложения рабочих мест. Лидерами по числу действующих рабочих мест являются Центральный район — 35%, Петроградский район — 14%, Красногвардейский район — 9%, Выборгский район — 8%, Адмиралтейский район — 7%.
До конца 2024 года в городе планируют открыть 5 новых гибких офисных пространств суммарной вместимостью порядка 740 рабочих мест (4,9 тыс. кв. м). Среди объектов, запуск которых ожидается в четвертом квартале — новый коворкинг Page площадью 1 250 кв. м. на 220 рабочих мест в отреставрированном особняке Юргенса на улице Жуковского.
По прогнозам Maris прирост предложения рабочих мест в годовом выражении в 2024 году составит 30,5%. Эксперты отмечают, что темпы развития сегмента не снижаются, потенциал роста сохраняется в условиях стабильного спроса на офисы. Востребованность коворкингов растет на фоне дефицита классических офисных площадей. Ранее РБК Петербург писал, что к началу октября 2024 года доля свободных офисов в бизнес-центрах класса А снизилась до 3,1%, класса В — до 5,5%. Причем 95% нового предложения в бизнес-центрах Петербурга 2024 года реализовано и сдано арендаторам до ввода в эксплуатацию зданий.
Справка
По итогам третьего квартала стоимость аренды фиксированного рабочего места варьировалась от 5 до 34 тыс. руб./мес., средний тариф — 15,5 тыс. руб./мес. Плавающее рабочее место стоило: 5 — 25 тыс. руб./мес., средний тариф — 10,8 тыс. руб./мес. Дневной тариф аренды рабочего места на конец третьего квартала находился в диапазоне от 500 руб. до 1,9 тыс. руб. в день.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
Бывшего зама Шойгу обвинили в хищении на поставках паромов в Крым
Средние ставки по ипотеке в России обновили рекорды
Наличие ОСАГО начнут проверять по дорожным камерам
СМИ узнали подробности отношений Дурова и Болгар
В Феодосии ввели режим ЧС из-за пожара на нефтебазе
ВГТРК подверглась хакерской атаке
С 1 октября увеличился утильсбор. Что будет с ценами на авто?
Что определяет цену на водку в России
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
Источник