Объем строительных работ в Новосибирской области превысил ₽149 млрд
За шесть месяцев 2024 года объем работ в сфере строительства в Новосибирской области составил 149,71 млрд руб., что на 35,9% больше, чем за такой же период прошлого года. Такие данные приведены в одобренном правительством региона Прогнозе социально-экономического развития Новосибирской области на 2025 год и плановый период 2026-2027 годы.
Увеличение объема строительных работ директор компании RID Analytics Елена Ермолаева связывает со стремлением застройщиков поскорее завершить начатые объекты.
«Строители выбирают лимиты по проектному финансированию, ставки которого высокие. Несмотря на ухудшение показателей продаж, проценты по проектному финансированию продолжают начисляться. Поэтому у строителей есть неиллюзорная опасность того, что по кредитам придется платить при низких продажах. Соответственно, они торопятся поскорее достроить объекты, для снижения процентов, надеясь на то, что при высокой степени готовности домов у них увеличатся продажи», — поделилась мнением с РБК Новосибирск Ермолаева. Рост объема строительных работ в регионе она также связала с предстоящим увеличением налога на прибыль с 20 до 25%.
Впереди Сибири всей
«За 2023 год регион занял 9 строчку рейтинга среди субъектов РФ по объемам жилищного строительства, введя на своей территории 2,73% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. Среди субъектов РФ, входящих в СФО [Сибирском федеральном округе], по объемам вводимого в эксплуатацию жилья, Новосибирская область бессменный лидер на протяжении последних лет», — говорится в документе.
В прошлом году в Новосибирской области ввели 3,01 млн кв. м жилья, что на 34,4% выше показателей 2023 года. В текущем году в регионе планируется ввести в эксплуатацию 2,15 млн кв. м жилой недвижимости.
В первом полугодии этого года в регионе ввели 1,32 млн кв. м жилых площадей, что на 19,3% меньше в сравнении с шестью месяцами прошлого года. За три квартала 2024 года в Новосибирской области ввели 2,01 млн кв. м жилья. Это на 9,1% ниже показателей аналогичного периода прошлого года.