На Дону предложение загородных домов выросло на 18% летом 2024 года
Сюжет PROСтройка
Летом 2024 года предложение загородного жилья на рынке долгосрочной аренды Ростовской области выросло на 18% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. Спрос на подобные объекты увеличился на 1%, сообщили РБК Ростов аналитики платформы «Авито Недвижимость». Средняя площадь загородного дома составила 84 кв. м, а средняя стоимость в месяц — 25 тыс. руб.
В целом по России спрос на долгосрочную аренду загородного жилья вырос на 43% по сравнению с летом прошлого года. Наибольшая динамика была зафиксирована в сегменте коттеджей — спрос на них увеличился втрое. Таунхаусы стали востребованнее на 65%, дома — на 33%, дачи — на 30%. По динамике спроса лидерами среди регионов РФ заняли Ульяновской области и Красноярском крае, где показатель вырос в 4,1 раза.
«Рост интереса к долгосрочной аренде загородных объектов объясняется двумя основными причинами. Во-первых, многие люди стали выбирать такой формат для летнего отдыха или длительного отпуска. Это актуально, учитывая рост стоимости путешествий за рубеж. Во-вторых, через долгосрочную аренду таких объектов часто устраивают тест-драйв загородной жизни, чтобы принять более взвешенное решение перед покупкой частного жилья за пределами города или перед началом строительства своего дома», — отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Количество предложения загородного жилья для долгосрочной аренды за этот же период выросло на 24%. Выбор коттеджей на платформе по сравнению с летом прошлого года увеличился на 29%, домов — на 25%, таунхаусов — на 15%, дач — на 11%. В число регионов по наибольшему приросту предложения вошли Ульяновская область (в 2,9 раза), Бурятия (в 2,3 раза), Дагестан (в 2,2 раза), Ярославская область (+90%) и Пермский край (+89%).
Ранее РБК Ростов сообщал, что за пять лет средняя стоимость загородного дома в Ростовской области выросла на 64% — с 5 млн руб. в 2019 году до 8,2 млн руб. в июне 2024 года составила 8,2 млн руб. В среднем по стране динамика составила 70%.