Кубань стала лидером РФ по недоступности жилья для местных жителей
Сюжет PROСтройка
Краснодарский край стал лидером России по недоступности жилья для местных жителей. Самые дорогие «квадраты» страны зафиксировали в Сочи. Об этом сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на данные платформы bnMAP.pro.
ЕТОДОЛОГИЯ: Эксперты bnMAP.pro исследовали средние цены 1 кв. м на первичном рынке 16 городов-миллионников и их областей/краев/республик в динамике за промежуток декабрь 2022 — декабрь 2023 гг. В расчеты вошли новостройки всех классов и типов, с квартирами и апартаментами. Зарплатная статистика опиралась на данные Росстата, полная сумма зарплаты условно откладывалась на квартиру.
Так, для покупки одного «квадрата» в новостройках Кубани необходимо около 7,1 средних зарплат по региону. По итогам декабря 2023 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке региона составила 406,5 тыс. руб., при средней зарплате по краю 56,5 тыс. руб., исходя из данных Росстата. Таким образом, Краснодарский край обгоняет все города России, участвующие в исследовании.
«Краснодарский край занимает второе после столицы место по стоимости 1 кв. м, но это происходит не благодаря уровню цен в самом Краснодаре (162,6 тыс. руб.). Статистику региона обеспечивает Сочи, где средняя стоимость «квадрата» значительно выше, чем в столице — 628,2 тыс. руб. (+21% за год). В Сочи и других городах черноморского побережья большой объем предложения сосредоточен в верхних ценовых сегментах, но в целом в Краснодарском крае 1 кв. м в новостройках стоит 406,5 тыс. руб., и по этому показателю регион уступает Москве», — сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на аналитиков bnMAP.pro.
Также Краснодарский край стал единственным, кроме городов федерального назначения (Москва и Санкт-Петербург), регионом страны в первой десятке. Остальные позиции заняли областные и региональные центры. Краснодар в этом списке находится на шестом месте с показателем в 2,48 зарплаты. Соседний Ростов-на-Дону находится на 13-м месте, там потребуется 2,22 зарплаты. Ростовская область же находится на 22-м месте с показателем 1,84.
Занимающая второе место в рейтинге Москва опережает Кубань по средней стоимости 1 кв. м в декабре 2023 года — там потребуется 537,8 тыс. руб. При этом в Москве потребуется 4,01 средних зарплат. На третьем месте — Казань, со стоимостью 1 кв. м 223,7 тыс. руб. и 3,43 требуемых заработных плат.
Меньше всего зарплат потребуется в Красноярском крае — 1,24. Там 1 кв. м стоит 98 тыс. руб. Из городов — в Красноярске, требуется 1,85 заработных плат. Стоимость 1 кв. м составляет 136,2 тыс. руб.
Киберпонедельник на РБК Pro
Скидки до 76% на подписку
и образовательные опции
Купить со скидкой
В декабре 2023 года РБК Краснодар сообщал, что цены на 1 кв. м в новостройках Краснодара выросли до 175,4 тыс. руб. в 2023 году, показав рост на 33%. На вторичном рынке рост составил 13%, стоимость «квадрата» — 131,6 тыс. руб.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
Президентские акции: какие бумаги держит Владимир Путин
В 2024 году российские компании могут выплатить рекордную сумму дивидендов
Financial Times назвал возможных преемников Залужного
Американцев предупредили о риске «смертельной спирали» в экономике. Что это значит
Боррель сообщил о «соблазнах примирения» с Россией
Новый российский автомобильный бренд: раскрыто название и другие подробности
Эксклюзив: Доходы российских букмекеров резко выросли в 2023 году
Оплату воды без счетчиков в Москве подняли в разы. Как не переплачивать
Илон Маск заявил о вживлении первому человеку нейрочипа в мозг
Как Клинтон поможет Украине попасть в НАТО
Глава ЦРУ признал потерю неоспоримого превосходства
Авторы
Источник