Инвесторам предложили построить горнолыжную базу в Башкирии
Башкирия презентовала инвесторам новую свободную инвестплощадку под туристическую деятельность. Земельный участок расположен недалеко от поселка Красноусольский в Гафурийском районе. Один из вариантов использования земли — создание на ней горнолыжной базы, сообщили в региональной Корпорации развития.
По данным публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость земель составляет 39 млн руб. Общая площадь участка — 10,3 га. К нему есть возможность подключить инженерные сети и подвести подъездные пути.
Глава корпорации Наиль Габбасов отметил, что туристическая отрасль в Гафурийском районе активно развивается.
«Здесь расположен один из самых известных санаториев Башкортостана, глэмпинги и множество достопримечательностей. И горнолыжная база может стать новой точкой притяжения, популярность которой будет обусловлена, в том числе, ее близостью к столице республики», — сказал он.
Эксперт по внутреннему туризму Рина Гринберг в разговоре с РБК Уфа выразила сомнения, что данная локация может быть удачной для размещения горнолыжной базы.
«В Гафурийском районе не самые большие перепады высот, насколько это будет востребовано профессиональными сноубордистами, людьми с опытом, искушенными всевозможными другими предложениями? Несмотря на то, что Башкирия привлекательна и известна горнолыжными базами, стоило бы для начала обратить внимание на существующие базы, которые не развиваются и отчасти стагнируют, тот же "Мраткино". Если вложить средства в модернизацию уже раскрученного места, это быстрее принесет результаты, чем закапывать деньги в холмы Гафурийского района», — считает она.
Кроме того, по мнению Рины Гринберг, в условиях роста ставки рефинансирования перед инвесторами стоит выбор заморозить средства под высокий процент или вкладывать в туризм, который, несмотря на все меры поддержки, остается низкомаржинальной отраслью с большой фискальной нагрузкой. По мнению эксперта, инвесторов необходимо заманивать «чем-то особенным», чтобы их проекты могли окупаться в краткосрочной, а не долгосрочной перспективе.