Имущество ФЖС Башкирии на ₽17 млн продают из-за иска обманутого дольщика
В 2022 году жительница Октябрьского отсудила у госкомпании 265,5 тыс. рублей за не вовремя сданный дом
Офис ФЖС РБ в Уфе
В Башкирии выставили на торги имущество ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС) с начальной ценой 17 млн руб. На аукционе планируется реализовать нежилые помещения в многоквартирном доме в Кумертау на улице Энергетиков, 5. Заявки от участников будут принимать с 20 февраля по 20 марта. Торги назначены на 22 марта, говорится в сообщении организатора аукциона — территориального управления Росимущества по РБ.
В лот входит нежилое помещение общей площадью 486,8 кв. м. Объем обременен арестом. В августе 2023 года Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств наложил арест на недвижимое имущество ФЖС во исполнение решения Октябрьского городского суда. Оценочная стоимость помещения составила 16,6 млн руб. Таким образом, объект выставляется на торги на 2% дороже оценки.
Помещение продается, чтобы расплатиться с долгом ФЖС по исполнительному производству. В 2022 году Октябрьский городской суд вынес решение в пользу местной жительницы, подала иск к госкомпании, требуя выплатить компенсацию морального вреда. В 2015 году она заключила договор долевого строительства дома в 38-м микрорайоне города Октябрьского. Застройщик должен был сдать объект в 2017 году, но завершил его лишь в 2021-м. Истица требовала взыскать более 400 тыс. руб. компенсации и штрафа, но суд постановил выплатить ей 265,5 тыс. руб. неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.
Как сообщал РБК Уфа, работа над завершением объектов обманутых дольщиков подорвала финансовое состояние государственного застройщика ГУП «ФЖС РБ». Дошло до того, что в начале 2022 года на торги выставили центральный офис предприятия на улице Ленина, 5. Здание пытались продать за 390 млн руб., но потом аукцион отменили.
В правительстве республики в 2022 году предложили реструктурировать долги ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС РБ) перед АО «Региональный фонд» и администрацией Уфы в размере 1,54 млрд руб. Для этого сторонам предложили заключить мировые соглашения, а застройщику — дать новые объекты.
В августе 2023 года ФЖС взыскал с министерства финансов Башкирии 498,8 млн руб. убытков, понесенных при достройке домов обманутых дольщиков в Уфе и Салавате. С 2011 по 2015 год предприятие достраивало проблемные объекты в микрорайонах «Солнечный» (улица Бакалинская), «Зеленый берег» (улица Блюхера), на бульваре Баландина в Уфе и в микрорайоне «Восточный» в Салавате. Всего заселили 1,8 тыс. квартир.