ФРТ выставил на продажу долгострой «СК Союз» в Башкирии за ₽62 млн
Федеральный Фонд развития территорий (ФРТ) выставил на торги долгострой «СК Союз» в Учалах на улице Горького, 2/2 и право заключения договора переуступки прав арендатора участка под недостроенным домом. Начальная цена лота установлена на уровне 61,9 млн руб. Заявки на участие в торгах принимаются до 7 марта, итоги процедуры подведут 14 марта. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора.
Площадь земельного участка составляет 5,2 тыс. кв. м. Степень готовности долгостроя оценена в 27%, его общая площадь по проекту 6,5 тыс. кв. м., пятиэтажка была рассчитана на 93 квартиры. Права на объекты перешли ФРТ на основании решений суда по делу о банкротстве «СК Союз».
Начальная цена лота установлена из расчета 4,6 млн руб. за право аренды участка и 57,3 млн руб. за долгострой, принадлежащий фонду на праве собственности.
Как писал РБК Уфа, «СК Союз» выступала застройщиком дома на улице Горького. Сдать квартиры в пятиэтажке планировали в сентябре 2018 года, но дом не был застроен. В отношении девелопера было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, а руководителю и владельцу компании Рашиту Масалимову предъявили обвинения в причинении имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления. Пострадавшими по дому числились 34 дольщика, в июле 2021 года фонд одобрил для них компенсации. В декабре того же года ФРТ стал гражданским истцом в рамках уголовного дела против руководства СК «Союз», исковые требования составляли 58 млн руб.
В феврале 2023 года Учалинский райсуд оправдал Масалимова в связи с отсутствием состава преступления. В июле Верховный суд Башкирии отменил это решение и вернул дело на новое рассмотрение.
ООО «Строительная компания Союз» было зарегистрировано в мае 2008 года в Учалах. Учредителем выступал Рашит Масалимов. В октябре 2020 года компания была признана банкротом по иску ФРТ.