Число сделок по новостройкам в Ростове за три месяца упало на 57%
Сюжет PROСтройка
В Ростове-на-Дону за третий квартал 2024 года было заключено около 2,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на покупку квартир в новостройках. По сравнению со вторым кварталом текущего года число сделок сократилось на 57%, сообщили РБК Ростов аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек».
«Если сравнивать итоги третьего квартала 2024 года со вторым кварталом 2024 года снижение числа сделок составило 57%», — сказано в сообщении.
По сравнению с третьим кварталом 2023 года объем сделок сократился на 64%. Основное падение зафиксировано в этом году.
Как объясняют аналитики портала, это произошло на фоне повышения ключевой ставки ЦБ РФ и завершения программы льготной ипотеки с господдержкой для всех граждан. Также повлияли корректировка IT- и семейной программы. Банки временно приостанавливали одобрение льготных кредитов по существующим программам до продления лимитов.
При этом отмечается, что тренд на охлаждение спроса на новостройки в городе в начале осени замедлился. За сентябрь количество сделок снизилось на 2% по сравнению с августом. Как подчеркнул генеральный директор сервиса Пульс Продаж Новостроек Артем Советников, следующий квартал может показать рост числа сделок.
«Пока застройщики, а вместе с ними и покупатели, адаптируются к новым условиям, поэтому делать окончательные выводы о будущем рынка первичной недвижимости еще рано. Для этого необходимо изучить тенденцию в более долгосрочной перспективе, как минимум, в течение двух следующих кварталов», — сказал Советников.
В российских городах-милионниках в третьем квартале зарегистрировали 59,6 тыс. сделок. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года падение составило 50%. Со второго квартала текущего года показатель упал на 38%. За квартал максимальное сокращение числа сделок, помимо Ростова, показали Новосибирск (-52%) и Волгоград (-51%).
Ранее РБК Ростов писал, что в Ростове-на-Дону ценовой разрыв новостройки и вторичной недвижимости достиг 26%. Медианная цена 1 кв. м на первичном рынке города составила 143 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.