Аренда торговых площадей в центре Новосибирска вдвое выше, чем на окраине
По итогам июля средняя самая высокая стоимость аренды торговых площадей в Новосибирска зафиксирована Центральном районе. Она составила 1,56 тыс. руб. в месяц. Это в 2,04 раза выше, чем в Первомайском районе города где ставки по аренде составили 763 руб.
Самая высокая динамика на аренду коммерческой недвижимости в Новосибирске отмечена в Кировском районе — 12%. «По некоторым другим районам было отмечено снижение средней ставки аренды», — говорится в пресс-релизе компаний «Отелит» и RID Analytics.
Согласно данным, предоставленным РБК Новосибирск в компании RID Analytics, в июле этого года ставки по аренде коммерческой недвижимости в Дзержинском районе города составили 891 руб. в месяц; в Ленинском и Кировском районах — по 1,04 тыс. руб.; в Калининском — 1,05 тыс. руб.; в Советском — 1,1 тыс. руб.; в Октябрьском — 1,11 тыс. руб.; в Заельцовском — 1,23 тыс. руб.; в Железнодорожном — 1,3 тыс. руб.
С января по июль этого года в Новосибирске арендные ставки коммерческой недвижимости выросли на 1%: офисная недвижимость подросла в цене на 11%, производственно-складская — на 19%.
«Среди всех сегментов рынка коммерческой недвижимости, именно производственно-складской сегмент растет быстрее всего — и по ценам, и по ставкам аренды. Если эти тенденции продолжат оказывать свое влияние на рынок, то может случиться, что со временем торговая недвижимость перестанет быть самой дорогой. По крайней мере, разрыв с офисами уже сокращается», — добавила руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.