Уфа вошла в лидеры среди миллионников по росту цен на новостройки
В Уфе за последний месяц стоимость «квадрата» первичного жилья выросла на 2,4%, до 142 тыс. руб. В годовом выражении ценники подросли на 19,3%. Столица Башкирии оказалась на втором месте по росту цен на новостройки в апреле среди городов-миллионников, сообщили РБК Уфа в базе объявлений Яндекс Недвижимость.
В среднем по стране новостройки в городах-миллионниках потеряли в цене 0,1%, но эксперты пока не говорят о замирании цен на «первичку», так как в ряде городов продолжается увеличение цен.
Лидером по росту цен стала Москва, где «квадрат» в новостройках в апреле подорожал на 3,8%. В Красноярске и Нижнем Новгороде стоимость 1 кв. м выросла на 1,7%, в Краснодаре — на 1,6%, в Ростове-на-Дону — на 1,2%. В остальных городах новостройки подорожали за месяц на 1% или потеряли в цене.
Лидерами по ценнику стали Москва (346 тыс. руб.), Санкт-Петербург (238 тыс. руб.) и Казань (204 тыс. руб.). Самые доступные цены на первичном рынке в миллионниках в Самаре (102 тыс. руб.), Воронеже (113 тыс.) и Омске (123 тыс.).
При этом в ряде городов с населением меньше 1 млн человек «первичка» стоит дороже, чем в городах-миллионниках. Лидером в стране по стоимости «квадрата» в новостройках является Сочи с ценником 428 тыс. руб. Традиционно опережает большинство миллионников по стоимости первичного жилья Дальний Восток, так, во Владивостоке в апреле медианная стоимость «квадрата» составила 173 тыс. руб.
«В апреле мы наблюдали преимущественно стагнацию цен на новостройки и накапливание предложения в крупных российских городах. При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам, так как покупатели стремятся закрыть сделки до 1 июля, до окончания срока действия льготных условий», — говорит коммерческий директор Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
Как сообщал РБК Уфа, по данным Росстата, цены на квартиры на первичном рынке в Башкирии в первом квартале 2024 года выросли на 14,3% к аналогичному периоду прошлого года. Средняя цена одного квадратного метра нового жилья в Башкирии в первом квартале составила 127,2 тыс. руб. В типовых квартирах цена «квадрата» достигла 112,9 тыс., в жилье «улучшенного качества» — 139,3 тыс., а в элитных квартирах — 182,1 тыс. руб.