RuPulse - это новостной портал

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года

41

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года0 Заместитель председателя правительства Ленобласти Евгений Барановский (Фото: Комитет по строительству региона)

Требование по увеличению минимальной площади квартир в новостройках Ленобласти на четыре квадратных метра (с 24 до 28 кв. м) вступит в силу с начала 2026 года. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский, передает пресс-служба строительного блока региона.

Не лишать девелоперов возможности строить и продавать компактные студии в течение следующего года власти региона решили с учетом «динамики продаж квартир и новых решений по льготному кредитованию», которые изменили картину на рынке новостроек. В августе на первичном рынке Ленинградской области продажи упали на 38% по сравнению с июлем, до 1061 сделок.

Евгений Барановский отметил, что сегодня в Ленинградской области строится около 4 млн кв. м жилья, порядка 70% из этого объема выведены в продажи. «Застройщики не злоупотребляют минимальной площадью; и всего 11% из общего объема составляют квартиры от 24 квадратных метров. Преимущественно это жилье, которое родители приобретают детям, поступающим в вузы Санкт-Петербурга из других регионов, а с ростом себестоимости строительства такая покупка зачастую становится невозможной. Поэтому крупнейшие застройщики обратились к губернатору с просьбой принять норму с 2026 года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поддержал нашу аргументацию и согласовал инициативу. Переходный период позволит застройщикам перестроиться и поддержит рынок», — пояснил Евгений Барановский. Все необходимые нормативно-правовые акты для переноса дедлайна по запрету микро-студий уже приняты, добавил чиновник.

Ранее РБК Петербург писал, что в мае этого года губернатор Ленобласти Александр Дрозденко объявил о том, что минимально допустимую площадь одной квартиры в новостройках Ленинградской области поднимут до 28 кв. м. Власти региона приняли такое решение вслед за Москвой. В новых жилых проектах столицы минимальная площадь однокомнатных квартир должна составлять 28 кв. м, двухкомнатных — 44 кв. м. Такие требования распространяются только на новые проекты, у которых еще нет полного пакета согласований, выданного до 7 мая 2024 года.

Эксперты прогнозировали, что с учетом принятых запретов с каждым годом предложение небольших студий будет сокращаться, а цены на них, в соответствии с рыночными законами, расти. Причем процесс «вымывания» наиболее ликвидного предложения может начаться очень скоро.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года1

Силовики задержали Владислава Бакальчука

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года2

На сколько подорожали автомобили с 2021 года

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года3

Рамзан Кадыров сообщил, что в зону СВО отправлены еще два Cybertruck

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года4

К Новому году машины подорожают на 20%

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года5

На юге Кузбасса произошло землетрясение. Видео

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года6

Банки не смогут брать комиссию за оплату штрафов через СБП

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года7

Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года8

Российским военным предъявили обвинение в убийстве американца в Донецке

Власти Ленобласти отложили запрет микростудий до 2026 года9

Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов



Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

3 × 3 =