В Тюменской области на треть выросла стоимость аренды домов
В Тюменской области треть подорожала аренда частных домов
Сюжет Недвижимость Тюмени В октябре средняя стоимость составила 63,5 тыс. руб. в месяц
Дома дорожают на фоне общего роста ставок на жилье
За год в Тюменской области на 35,8% выросла средняя стоимость аренды частных домов. Об этом сообщили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
В октябре 2024 года цена аренды дома составила 63,5 тыс. руб./мес. При этом в среднем по России стоимость увеличилась на 24,7%, до 57,4 тыс. руб.
«Дома, сдаваемые в аренду, подорожали с октября прошлого года чуть больше, чем трехкомнатные квартиры, рост аренды которых за год составил 23,6%, однако уступили динамике «однушек» (+38,4%) и «двушек» (+31,3%). Дома дорожают в контексте общего роста ставок на жилье, а этот процесс, в свою очередь, идет благодаря недоступной ипотеке: люди перестают покупать жилплощадь в собственность и начинают ее снимать. Ввиду такого притока спроса растет и предложение: сейчас в базе объявлений на 62% больше объектов, чем год назад», — рассказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Больше всего за год выросла аренда домов в республике Хакасия (+164,2%, до 62,5 тыс. руб.), Архангельской (+150,8%, 50,7 тыс. руб.), Костромской (+142,5%, 166,2 тыс. руб.) областях, Камчатском крае (+139,6%, 66,7 тыс. руб.), Еврейской АО (+124,1%, 55 тыс. руб.).
Меньше всего ставки аренды поднялись в Свердловской области (+0,1%, до 70 тыс. руб.), Татарстане (+0,2%, 68,1 тыс. руб.), на Алтае (+1,1%, 63,9 тыс. руб.), в Саратовской области (+1,2%, 51,8 тыс. руб.) и в Ингушетии (+1,2%, 20,6 тыс. руб.).
В конце первого квартала 2024 года средняя стоимость аренды дома в Тюменской области составляла 41,8 тыс. руб. После отмены льготной ипотеки и увеличения ключевой ставки аренда начала дорожать по всей стране. Вместо покупки своего жилья, которое стало недоступно для многих семей, люди начали арендовать жилплощадь. Спрос начал расти, а предложение — сокращаться.