В Тюмени из-за новогоднего ажиотажа подорожало жилье
В Тюмени перед Новым годом на 1,4% подорожал квадратный метр в новых домах
Сюжет Недвижимость Тюмени Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в ноябре достигла 144,7 тыс. руб.
Новостройки в Тюмени подорожали перед Новым годом: стоимость квадратного метра в ноябре по сравнению с октябрем выросла на 1,4%, составив 144,7 тыс. руб. Средняя цена квартиры за месяц увеличилась на 0,8% — до 7,4 млн руб. Об этом сообщили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
В целом по России квадратный метр нового жилья подорожал на 2% в ноябре и теперь стоит 141,1 тыс. руб. На первом месте по росту цен оказался Иркутск (+8,5%), на втором — Астрахань (+6,4%), а на третьем — Севастополь (+6%). Далее расположились Владимир (+4,6%) и Уфа (+4,5%).
Что касается средней стоимости квартиры, в России она увеличилась на 1,2% — до 7,3 млн руб. Рост цен сильнее всего затронул Читу (+9,9%), Иркутск (+9,4%), Тольятти (+6,2%), Саранск (+5,9%) и Якутск (+5,7%).
«Новостройки в ноябре показывают рост — самый высокий с момента отмены льготной ипотеки в июне. Строящееся жилье дорожает даже в тех городах, в которых цены уже было начали опускаться. Немалую роль в этой ситуации играет инфляция и растущая стоимость строительства, которая не дает застройщикам демпинговать. Но главное, они предвкушают традиционно высокий сезон — конец года и предновогодний ажиотаж. Через месяц мы увидим, оправдались ли их ожидания. Полагаю, снижения цен если и стоит ждать, то в январе», — рассказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
После отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки рынок недвижимости претерпевает значительные изменения: спрос падает, а стоимость квадратного метра продолжает расти. По словам экспертов, предпосылок к снижению цен нет. Основные причины подорожания — нехватка рабочей силы, рост стоимости услуг подрядчиков, инфляция на строительные материалы, а также рост ключевой ставки.