В создание нового промпарка в Альметьевске требуется вложить ₽820 млн
В Альметьевском районе РТ может появиться восьмой индустриальный парк, который в перспективе займет более 100 га. Сейчас власти ищут управляющую компанию, которой потребуется вложить в инфраструктуру более 800 млн руб.
В Альметьевском районе Татарстана планируют создать новый промышленный парк, инвестиции в инженерную инфраструктуру которого оцениваются в 820 млн руб. Срок окупаемости проекта может достигать 14 лет, рассказал сегодня заместитель руководителя исполкома муниципалитета по экономике Аяз Ямалетдинов.
«Есть огромная потребность у предприятий-релокантов и потенциальных инвесторов, которые хотели бы у нас открыться, но не могут найти землю. Поэтому мы разрабатываем проект индустриального парка на земельном участке площадью порядка 28 га с потенциальом расширения до 120 га. Он расположен на пересечении федеральной трассы Казань – Оренбург с железнодорожными путями», — сообщил чиновник на «Муниципальном часе» в Агентстве инвестиционного развития РТ.
Сейчас власти муниципалитета ищут для нового промпарка управляющую компанию. На нее возложат затраты по созданию инженерной инфраструктуры.
На границе с земельным участков, который намерены выделить под промпарк, проходит магистральный газопровод. Его запас мощности, по словам Ямалетдинова, способен покрыть потребность нового объекта в газе.
«Учитывая все необходимые инфраструктурные вложения – канализационная станция, подстанции, водоводы – общую сумму затрат на инженерную инфраструктуру мы оцениваем в порядка 820 млн руб.», — сказал замглавы исполкома Альметьевского района.
По предварительным расчетам, срок окупаемости при таких вложениях с загрузкой промпарка на четверть составит 14 лет. Годовая выручка при аренде в 130 руб. за «квадрат» составит порядка 60,5 млн руб.
«При условии, что мы обеспечим заполняемость промпарка на 50%, срок окупаемости сокращается до 7 лет», — уточнил Ямалетдинов. При полной загрузке он составит 3,4 года.
Ожидается, что реализация проекта позволит построить более 80 новых цехов по 1,5 тыс. кв. м. Резиденты смогут создать 870 рабочих мест.
«Дополнительные отчисления НДФЛ в район составят порядка 70 млн руб», — сказал Ямалетдинов.
Для нового промпарка есть несколько потенциальных резидентов, добавил глава Альметьевского района Тимур Нагуманов. Среди них есть работающие в муниципалитете компании, которые ищут для себя дополнительные площадки.
На сегодня в Альметьевском районе действуют 7 аккредитованных промышленных площадок, из которых три загружены почти на 95%. С прошлого года они освобождены от уплаты земельного налога. На их территории работают 78 резидентов.
Как рассказал Нагуманов, сейчас Альметьевский район занимает 2 место в рейтинге социально-экономического развития муниципальных образований РТ. Объем отгруженной продукции по итогам первого полугодия 2024 года составил 884,5 млрд руб., а за прошлый год – 1,5 трлн руб.