В Ростове платеж по ипотеке на «вторичку» превысил арендную ставку вдвое
Ипотечный платеж при покупке вторичного жилья в Ростове-на-Дону составляет 27,7 тыс. руб., что в два раза превышает размер средней арендной ставки — 56,7 тыс. руб. По этому показателю донская столица попала в топ 16 городов-миллионников РФ, сообщает РБК со ссылкой на исследование аналитиков ЦИАН.
Разрыв между арендой и ипотекой в ростовской новостройке, где средняя ставка на 6% дороже платежа по кредиту, составила 29,9 против 28,3 тыс. руб.
Наибольшее отличие по стране зафиксировано в Казани (в 2,9 раза) и Санкт-Петербурге (2,7 раза), третье место заняла Москва (2,5 раза).
Четвертое разделили Уфа и Самара (2,4), пятое — Волгоград и Омск (2,3). Минимальные показатели среди городов-миллионников отметили в Челябинске, там платеж по ипотеке выше арены на 90%.
«В среднем по городам-миллионникам сейчас ипотечный платеж на вторичном рынке в 2,3 раза выше, чем ставка аренды. В последние месяцы разрыв только усилился. Несмотря на то, что арендные ставки во многих городах продолжали увеличиваться, этот рост был не таким сильным, как подорожание ипотеки. За счет такого большого разрыва спрос со «вторички» перетекает в смежные сегменты — аренду и новостройки (где есть льготные программы)», — говорится в исследовании.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что с 2019 по 2024 годы средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры городе выросла с 15,3 тыс. руб. до 27,2 тыс. руб. — на 78%. Донская столица заняла третье место по росту арендных ставок за последние пять лет, уступив только Нижнему Новгороду и Челябинску.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
Канцлер Австрии допустил мирные переговоры по Украине с участием Путина
Шольц выступил против поставок Украине дальнобойных ракет. Подробности
Актера из «Глухаря» заочно приговорили к пожизненному сроку
Боррель признал «окончательное завершение эпохи доминирования Запада»
Путин подписал закон о самозапрете на получение кредитов. Как это будет работать
Протестующие фермеры заблокировали движение в Брюсселе. Видео
В правительстве одобрили создание в России гибридных колоний. Что это такое
Снегопады продолжатся: в Гидрометцентре дали прогноз на март
У дилеров появились французские машины китайской сборки. Названы цены
ТНТ перезапустит «Наша Russia». Что известно
Почему карьера в России заканчивается в 30 лет
Сколько дивидендов заплатит Мосбиржа? Расчет «РБК Инвестиций»
Источник