В октябре квадратный метр жилья на вторичке в Перми достиг ₽100 тыс.
В октябре рост цен на вторичную недвижимость в Перми опередил общероссийский тренд и составил 1% (в миллиониках РФ — 0,4%). Таким образом, стоимость жилья в этом сегменте достигла 100 тыс. руб. за кв. м (в среднем по стране выше — 134 тыс. руб. за кв. м). Об этом сообщают аналитики сервиса Яндекс Недвижимость.
За октябрь количество доступных предложений на вторичном рынке в городе увеличилось на 1,2%. Средняя полная стоимость квартиры в краевой столице составила 4,7 млн руб. При этом средняя площадь готовой квартиры, выставленной на продажу увеличилась на 1% до 47,4 кв.м.
«Важным фактором ценообразования были ожидания итогов октябрьского заседания ЦБ РФ по ключевой ставке. Её регулятор поднял до 21%. Уже несколько месяцев динамика цен на вторичном рынке характеризуется стагнацией, октябрь не стал исключением. После повышения ставки и очередного роста стоимости заёмных денег, мы можем увидеть большую склонность продавцов к скидкам. В среднем в крупнейших городах России дисконты на вторичном рынке уже достигают 5% и могут продолжить расти», — прокомментировал ситуацию на рынке коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Городом с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаётся Москва. Там отмечен рост за месяц на 1,3%, до 337 тыс. руб. за кв.м. На втором месте Санкт-Петербург. Показатель увеличился на 0,4%, а стоимость за кв. м достигла 204 тыс. руб. Замыкает тройку Казань с аналогичной динамикой цены. Правда там стоимость за кв. м увеличилась до 169 тыс. руб.
Напротив, «квадраты» менее 100 тыс. руб. можно найти в Волгограде, Челябинске, Воронеже и в Перми.