В Москве подорожает коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость в Москве подорожает на 10-15%
В 2025 году стоимость коммерческой недвижимости в Москве увеличится на 10-15%, тогда как в Подмосковье рост цен составит лишь 2-3%.
Фото: ru.freepik.com
Основной скачок цен ожидается на первичном рынке столицы, что связано с финансовыми трудностями застройщиков. Об этом информирует портал «ЦЕГРА».
Специалисты связывают эту тенденцию с высокой ключевой ставкой и отсутствием льготных ипотечных программ, что привело к снижению спроса на жилье. Для покрытия убытков девелоперы планируют повышать стоимость коммерческих объектов.
Евгений Абрамычев, заместитель генерального директора Invest7, отметил, что ограниченное предложение недвижимости подогревает спрос, особенно в масштабных жилых комплексах.
В Подмосковье ситуация отличается: предложение превышает спрос, поэтому рост цен будет минимальным.
На вторичном рынке как в Москве, так и в области прогнозируется снижение цен на 3-5%. Стабильность здесь объясняется долгосрочными интересами инвесторов, которые предпочитают устойчивый доход краткосрочной прибыли.
Сообщалось, что россияне больше стали интересоваться жильем за городом.