В Казани хотят создать ассоциацию по унификации договоров в стройотрасли
В Татарстане предложили создать ассоциацию, члены которой подготовят для строительной отрасли стандартные договоры. Авторы проекта считают, что это поможет снизить количество споров в суде
В Татарстане власти поддержали проект, направленный на унификацию основных договоров в сфере строительства. Об инициативе сегодня рассказал управляющий партнер юридической фирмы «Ялилов и Партнеры», исполнительный директор Казанского международного юридического форума Айнур Ялилов
«Необходимо создать некое учреждение, желательно, чтобы оно было в форме ассоциации, куда войдут представители юридического и строительного бизнеса, государственных органов. Объединившись, эти специалисты, эксперты должны создать ряд основных документов строительной отрасли: договор строительного подряда и так далее, и обеспечить их поэтапное внедрение в нашу правовую систему», — заявил он в рамках III Казанского международного юридического форума.
На первом этапе такие документы предлагается внедрить в рамках госзаказа. По мнению Ялилова, если государство как заказчик будет внедрять унифицированные договоры, то рынок постепенно привыкнет к ним.
Проект, по его словам, поддержал раис Татарстана Рустам Минниханов, минстрой республики и научные учреждения. К его реализации хотят привлечь экспертов.
«Первый этап – это создание, подготовка ключевых договорных конструкций. Это порядка 60% заключаемым на рынке сделок: генеральный подряд, субподряд и ряд других договоров. Предлагаем создать цифровую площадку – сайт. Стороны контракта через этот ресурс смогут запрашивать рекомендации, консультации и толкование документа», — рассказал Ялилов.
По планам, внедрение данного института должно в перспективе снизить количество судебных споров в строительной сфере. Ялилов отметил, что сейчас на компании, работающие в стройотрасли, приходится треть процедур банкротства.
Он рассказал, что в мире существуют две модели договорного регулирования: унифицированная и самодельная. В России ни одна из них не применяется.
Среди проблем договорного регулирования в строительной отрасли юрист назвал неслабансированность: документ заключается в интересах одной из его сторон, что чревато спорами. Всего он их выделил четыре, в том числе разночтение толкований.