В Башкирии не смогли продать дом-долгострой «СК Союз» в Учалах за ₽70 млн
Федеральный Фонд развития территорий (ФРТ) не смог продать недостроенный многоквартирный дом в городе Учалы. На торги выставлялся проблемный объект обанкротившегося застройщика «СК Союз». Начальная минимальная цена сделки составляла 69,9 млн руб., говорится в материалах аукциона.
«По результатам подведения итогов признать процедуру несостоявшейся. Причины признания процедуры несостоявшейся: на участие в закупке не подано ни одной заявки», — сказано в итоговом протоколе.
Лот включает долгострой на улице Горького и право перезаключения договора аренды земельного участка, на котором расположен объект, площадью 5,2 тыс. кв. м. Строительная готовность объекта — 27%. Предполагалось, что это будет пятиэтажный жилой дом на 93 квартиры площадью 5,3 тыс. кв. м с коммерческими помещениями на 639 кв. м.
Как сообщал РБК Уфа, ФРТ выставлял объект на торги повторно в июле. В предыдущий раз долгострой в Учалах пытались продать в феврале 2024 года. Аукцион должен был состояться в марте, но на него тоже не поступило ни одной заявки. Начальная цена объекта составляла 61,9 млн руб. То есть к повторным торгам лот подорожал на 12,6%.
Компания «СК Союз» обещала достроить и сдать дом в Учалах еще в 2018 году. В 2020 году застройщика признали банкротом по иску ФРТ. В отношении владельца фирмы Рашита Масалимова было возбуждено уголовное дело. Его обвиняли в причинении имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления. Пострадавшими по делу признали 34 дольщика, в июле 2021 года фонд одобрил для них компенсации. В декабре того же года ФРТ стал гражданским истцом в рамках уголовного дела против руководства «СК Союз», исковые требования составляли 58 млн руб.
В феврале 2023 года Учалинский райсуд оправдал Масалимова в связи с отсутствием состава преступления. В июле Верховный суд Башкирии отменил это решение и вернул дело на новое рассмотрение.
ООО «Строительная компания Союз» было зарегистрировано в мае 2008 года в Учалах. Учредителем выступал Рашит Масалимов.