Тюменская область стала лидером по количеству новостроек с террасами
В Тюменской области доля ЖК с квартирами с террасой выросла до 50%
Сюжет Недвижимость Тюмени Годом ранее доля ЖК с террасами составляла 44,2%
Доля ЖК, в которых застройщики предлагают квартиры с террасами, составила 50%
В Тюменской области выросла доля жилых кварталов, в которых есть квартиры с террасой. По этому показателю регион стал лидером в стране. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики Единого ресурса застройщиков.
По их данным, в регионе доля ЖК, в которых застройщики предлагают квартиры с террасами, на 1 января 2024 года увеличилась до 50%. В то время как в аналогичный период прошлого года показатель составлял 44,2%. При этом стала меньше доля квартир с панорамными окнами: она составила 27,7%, тогда как в 2023 г. достигала 30,5%.
Галина Мешалкина, главный аналитик по ценообразованию и продажам ГК «Меридиан», отметила, что в 2023 году цены на «эксклюзивные» квартиры (с террасами, высокими потолками, гардеробными) выросли в среднем на 16%. Это, по ее словам, значительно выше официального уровня инфляции.
«Данный показатель свидетельствует о высоком спросе на данный ряд квартир как на ликвидный актив», — подчеркнула эксперт.
По мнению Андрея Василькова, коммерческого директора «Паритет Девелопмент», в 2024 году спрос на специфические характеристики квартир — террасы, палисадники, высокие потолки и т. п. — особо не изменится.
«Наличие таких квартир достаточно мало в общей доле, и спрос на них тоже не велик. Чаще всего для застройщика это инструмент — превращение менее ликвидных квартир на первых этажах и последних в более интересные лоты», — пояснил эксперт.
Согласно данным Единого ресурса застройщиков, доля новостроек с террасами растет в целом по стране. На 1 января 2024 года она составила 19,2% (+0,5 п.п. за квартал). Наиболее популярен такой вид жилья именно в Тюменской области. Далее следуют Крым (41,9%) и Томская область (41,2%). В пятерку также вошли Свердловская область (36,3%) и Санкт-Петербург (35,5%).
Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Как заставить себя постоянно двигаться вперед — девять простых советов Тест на Илона Маска: есть ли у вас черты лидера-визионера Окружение на миллион: как найти друзей, с которыми захочется развиваться В чем ошибался Генри Форд: 6 вредных советов от мировых бизнес-гуру Как поддерживать высокие результаты с помощью планирования: 10 практик Тиффани Бова: сторителлинг — ваше главное конкурентное преимущество Нетворкинг: как превратить любое знакомство в полезную деловую связь Хотите сделать рывок в карьере — начните прислушиваться к своему телу Нет смысла месяцами делать суперпродукт: 6 правил основателя «Вкусвилл» Думай как Джефф Безос. Какие алгоритмы используют успешные бизнесмены Ни одной идеи в голове. Как заново научиться креативить Посыпьте голову пеплом и скройтесь с глаз: что вредит вашей репутации
Источник