RuPulse - это новостной портал

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем

37

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем0 Фото: Андрей Любимов / РБК

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт‑Петербурга (КГИОП) выдал положительное заключение на «строительство многоквартирного дома переменной этажности со встроенными помещениями и подземным гаражом» на набережной реки Фонтанки, 130 А. Документ размещен в реестре на сайте ведомства.

Ранее по адресу располагался Троицкий рынок — это одна из старейших торговых площадей города, до 1970-х годов здесь был колхозный рынок, который работал с 1936 года. Троицкий рынок снесли в 2021 году и территорию расчистили под застройку. Участок несколько раз менял владельцев. «Бронка Групп» приобрела землю на набережной Фонтанки у концерна «Питер» в 2019 году. На площадке холдинг планировал построить элитный дом площадью 17,6 тыс. кв. м. Проект застройки выносили на обсуждение Градсовета, но его отправили на доработку.

В марте этого года стало известно, что холдинг «Бронка Групп» дости предварительных договоренностей о продаже 0,6 га на набережной Фонтанки, 130А, группе компаний «Еврострой» Валерия и Оксаны Кравцовых. Сумму сделки оценивали в 1,3 млрд руб. Продажу актива в топовой локации в самом центре Петербурга связывали с желанием «Бронки Групп» свернуть девелоперское направление бизнеса.

Из заключения КГИОП следует, что заявителем по проекту застройки на Фонтанке выступил ООО «БАЛТРАНЗИТ». По данным СПАРК, в июне 2024 года у этой фирмы сменился собственник с ООО «Бронка Групп» на ООО «Еврострой-М» (входит в ГК «Еврострой»).

В пресс-службе ГК «Еврострой» сообщили РБК Петербург, что к 2028 году на этом участке планируют построить элитный жилой дом на 110 квартир с пешеходным променадом от Троицкого собора до набережной Фонтанки. Проект разработало архитектурное бюро Intercolumnium Евгения Подгорнова.

«Это один из немногих участков в центре, где можно реализовать по-настоящему элитный семейный проект с исключительными видовыми характеристиками», — подчеркивает генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова. Открытие продаж запланировано на 2025 год. Объем инвестиций в проект в компании не разглашают. Ранее, при продаже участка, эксперты оценивали инвестиции в проект элитного ЖК в диапазоне 2–2,5 млрд руб., выручку от реализации квартир — 4–4,5 млрд руб.

По данным NF Group, по итогам третьего квартала 2024 года объём предложения квартир и апартаментов на первичном рынке элитного жилья Петербурга сократился на фоне высокого спроса и отсутствия новых объектов в продаже до 74 тыс. кв. м. (575 квартир и апартаментов). За последние три месяца объем экспозиции уменьшился на 15% по площади и на 16% по количеству лотов, годовое снижение по этим двум показателям составило 33%. На фоне дефицита средневзвешенные цены в этом сегменте рынка увеличились на 11%. Средневзвешенная цена квадратного метра элитного жилья в городе выросла до 743 тыс. руб., средняя стоимость сделки — до 73,7 млн руб.

Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем1

Умерла актриса «Слова пацана»

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем2

Демократы разработали план на случай, если Трамп объявит себя победителем

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем3

Рекордное число богатых американцев хочет покинуть США после выборов

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем4

Подборка лучших игристых вин в подарок

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем5

Кадырову подарили трактор Lamborghini

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем6

Кто лидирует в опросах перед выборами президента США. Инфографика

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем7

Россияне стали раньше бронировать отели на горнолыжные курорты

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем8

Снижение цен на жилье в России снова ускорилось

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем9

Украденный из архива в России указ императора продали во Франции за €3000

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем10

Рынок чистых технологий сравняется с нефтяным к 2035 году

Территорию одного из старейших рынков Петербурга застроят элитным жильем11

Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов



Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

2 + 6 =