Стоимость вторичного жилья в Краснодаре выросла вдвое за 5 лет
Сюжет PROСтройка
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Краснодара зимой 2023/2024 года составила 131,5 тыс. руб., что на 114% больше, чем зимой 2018/2019 года, когда стоимость квадрата составляла 61,5 тыс. руб. Об этом сообщили эксперты «Циан.Аналитики».
Эксперты «Циан.Аналитики» проанализировали средние цены квадратного метра на вторичном рынке зимой 2023-2024 гг. и зимой 2018-2019 гг. (в среднем за 3 месяца). Для анализа отобраны города с населением более 100 тыс. человек и объемом предложения не менее 50 лотов (всего 166 городов).
«Цены на вторичном рынке РФ за последние 5 лет увеличились в среднем в 2 раза. Такой результат обеспечен, в первую очередь, динамикой в 2020-2021гг. Более сильный рост был характерен для городов с относительно дешевой недвижимостью, а также локаций, где не очень развит рынок новостроек. Благоприятные условия для роста цен сложились также в южных городах РФ, а в 2023 г. в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — прокомментировала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
По динамике роста Краснодар занял третье место среди городов-миллионников. На первом месте Челябинск с ростом 134%, на втором месте — Омск (127%). На шестом месте расположился Ростов-на-Дону (104%). Минимальные темпы роста зафиксированны в Москве (+36%), Санкт-Петербурге и Уфе (по +67%).
В целом по России за 5 лет цена квадратного метра на вторичном рынке в среднем по анализируемым городам стала выше на 95%. Рост зафиксирован во всех городах, нет ни одной локации, где цены стагнировали или стали ниже. Минимальный рост (до 50%) зафиксирован в Рубцовске, Москве, Златоусте, Нижневартовске, Южно-Сахалинске, Салавате и Ханты-Мансийске», — говорится в сообщении.
Как сообщал РБК Краснодар, в начале 2024 года эксперты «Циан.Аналитики» отмечали в Краснодаре самую выраженную динамику средних цен на вторичную недвижимость среди городов-миллионников. Цена квадратного метра достигла 131,5 тыс. руб. за кв. м.
Спрос на вторичную недвижимость в Краснодаре за 11 месяцев 2023 года увеличился на 29%. Изменения предложения на вторичном рынке недвижимости в городе не наблюдалось, а средняя цена снизилась на 1% и составила порядка 4,5 млн руб. При этом цена за «квадрат» уменьшилась на 3% и составила 98 тыс. руб.
Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Как заставить себя постоянно двигаться вперед — девять простых советов Нетворкинг: как превратить любое знакомство в полезную деловую связь Тест на Илона Маска: есть ли у вас черты лидера-визионера Как поддерживать высокие результаты с помощью планирования: 10 практик Тиффани Бова: сторителлинг — ваше главное конкурентное преимущество Окружение на миллион: как найти друзей, с которыми захочется развиваться Ни одной идеи в голове. Как заново научиться креативить В чем ошибался Генри Форд: 6 вредных советов от мировых бизнес-гуру Зачем и как налаживать контакт со своим телом и причем тут карьера Думай как Джефф Безос. Какие алгоритмы используют успешные бизнесмены Нет смысла месяцами делать суперпродукт: 6 правил основателя «Вкусвилл» Посыпьте голову пеплом и скройтесь с глаз: что вредит вашей репутации Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
В программу реновации Москвы включили 12 новых точек. Карта
Как прошла церемония открытия турнира «Игры будущего». Фото, видео
У моего банка отозвали лицензию. Что делать с кредитом и вкладом?
Дачников обяжут самостоятельно бороться с борщевиком. Подробности
Что войдет в 13-й пакет санкций ЕС против России
США объявили в розыск хакера из России. Чем он известен
Стало известно, кого исключат из санкционного списка ЕС
Где в Москве выгодно покупать жилье в 2024 году. Список районов
Список попадающих под налог на роскошь машин обновят. Какие модели в него войдут
Netflix показал финальный трейлер сериала «Аватар: Легенда об Аанге». Видео
Авторы
Источник