Стало известно, при каком доходе реально платить ипотеку по рыночной ставке
Ставки по рыночной ипотеке в России перевалили за 20% годовых.
Эксперты рассказали, сколько теперь среднестатистическому заемщику в России придется ежемесячно платить по рыночной ипотеке, какой доход необходим для этого и от каких жизненных благ придется отказываться.
Как пишет РИА Новости, специалисты по финансовому планированию напоминают, что приемлемая доля кредитной нагрузки составляет 30% от семейного дохода.
Среднемесячный платеж по ипотеке в России, по данным «Домклика», сейчас составляет чуть менее 35 тысяч рублей. Средний срок ипотечного кредита в России — 25 лет, а ставки по рыночной ипотеке стартуют от 20% годовых.
Читайте также Стало известно, за что придется все-таки заплатить после «дачной амнистии»
При этом средняя зарплата по стране во втором квартале 2024 года, по данным Росстата, составила 86,5 тысячи рублей.
Многое зависит, конечно, и от стоимости недвижимости в регионе. По данным «Домклика», самое дешевое жилье в новостройках (72 тысячи рублей за квадратный метр) расположено в Псковской и Оренбургской областях, а также в Курганской области (77,4 тысячи рублей).
Калькуляция ежемесячных затрат семьи (без учета ипотеки) в регионе, по примерным оценкам экспертов, выглядит следующим образом: продукты питания — 40 тысяч рублей, транспорт — 20 тысяч рублей, внезапные траты на здоровье (медицинские расходы) — 20 тысяч рублей, развлечения — 35 тысяч рублей, квартплата и коммунальные услуги, текущий ремонт и содержание жилья — 10−15 тысяч рублей.
Таким образом, чтобы остаться в допустимой кредитной нагрузке без снижения качества жизни, общий доход семьи в регионе должен начинаться от 200 тысяч рублей в месяц.
Ранее «Свободная Пресса» писала, что цены на жилье в России до конца 2025 года останутся на текущем уровне и не будут ни падать, ни расти.