Спрос на ипотеку на новое жилье в крупнейших городах России резко упал
«Этажи»: спрос на ипотеку в новостройках России упал на 60% с начала 2024 года
Спрос на ипотечные кредиты на рынке новостроек в России за период с января по сентябрь 2024 года снизился на 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшее снижение зафиксировано в Москве, Краснодаре и Красноярске. Эти данные озвучила Татьяна Решетникова, заместитель главы ипотечного департамента федеральной компании «Этажи»
Фото: Freepik
Согласно её информации, спрос на ипотеку для покупки первичного жилья упал на 50-60% по всей стране, причём в октябре ситуация не улучшилась, и тенденция к снижению сохраняется. Исследование «Этажей» показало, что в крупнейших городах России за первые девять месяцев 2024 года ипотечные сделки сократились особенно сильно. В Москве падение составило 60%, в Краснодаре — 49%, в Красноярске — 41%, в Екатеринбурге — 40%, в Перми — 37%, в Челябинске — 35%. В Санкт-Петербурге, Самаре и Ростове-на-Дону снижение составило 31%, а в Казани — 30,5%.
Решетникова отметила в беседе с ТАСС, что основная причина падения спроса заключается в снижении доступности ипотечных кредитов, что связано с ограничением льготных программ. Рыночные ставки на ипотеку к середине октября достигли в среднем 23%, что делает покупку жилья по таким условиям возможной лишь для тех, кто не может отложить сделку.
Эксперт прогнозирует, что оживление на рынке ипотеки может произойти ближе к концу ноября, когда застройщики начнут предновогодние распродажи и акции. Ожидается, что это может подстегнуть спрос на 5-10%.
Ранее в Москве осенью выросла средняя цена аренды однокомнатных квартир. Также риэлтор спрогнозировал, что стоимость аренды жилья в ближайшее время вряд ли снизится.