Резиденты ОЭЗ «Кулибин» смогут передавать права на участки в залог
Резиденты нижегородской особой экономической зоны (ОЭЗ) «Кулибин» смогут передавать арендные права на земельные участки в залог. Государственная Дума приняла федеральный закон, уточняющий правила использования земельных участков в особых экономических зонах.
Новые права резидентов прокомментировал заместитель губернатора Андрей Саносян. Он отметил, что изменений ждали многие резиденты особых экономических зон.
«Оформление договора на землю на территории особой экономической зоны — довольно капиталоемкий процесс, однако арендные права не могли выступать в банках в качестве залога. Сейчас инвесторам будет проще привлечь кредитные средства для реализации своих проектов», — сказал Андрей Саносян.
Закон вступит в силу спустя 180 дней после дня его официального опубликования.
«Процесс передачи арендных прав будет урегулирован постановлением правительства Российской Федерации. В нем зафиксируют условия, при которых земли будут сохраняться внутри ОЭЗ и использоваться исключительно по назначению. При нарушении обязательств заемщиком банк будет передавать арендные права на имущество и землю другим резидентам зоны или управляющей компании», — прокомментировали в проектном офисе Стратегии развития Нижегородской области.
Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Кулибин» создана в мае 2020 года в Дзержинске. На сегодняшний день экспертный совет ОЭЗ «Кулибин» одобрил реализацию 38 проектов с объемом инвестиций более 122 млрд руб., в 2024 году было одобрено 14 проектов.
Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Кулибин» была создана в мае 2020 года. Для резидентов ОЭЗ установлены преференциальные условия. Налоговые ставки на прибыль снижены с 20% до 2% в первые 5 лет с момента получения первой прибыли, до 5% — в следующие 5 лет и 14,5% — в последующем, а также установлены нулевые ставки по налогам на имущество, землю и транспортный налог.
Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород