«Работать можно»: Ильдар Хусаинов о ситуации на тюменском рынке жилья
Выручка тюменских риелторов в августе выросла на 11%
Сюжет Недвижимость Тюмени За месяц произошел прирост к выручке на 11%
В августе рынок просел на 5%
В сентябре ситуация на рынке жилья Тюмени складывается лучше, чем в августе. Об этом в своем телеграм-канале сообщил глава федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По его словам, в сентябре по отношению к августу прирост выручки составляет 11%.При этом Ильдар Хусаинов отметил, что в августе рынок просел на 5% в сравнении с июлем.
«То есть, условно говоря, весь третий квартал проходит примерно в одном темпе, правда, надо отметить, что в сентябре наблюдаем рост по ипотечным консультациям на 12% к июлю и августу. Особо отмечу, что явно оживают новостройки (+17% к августу), а вот динамика по вторичному жилью остается такой же, как была. Цены пока непонятно куда пойдут по итогам сентября, дождемся конца месяца», — рассказал Ильдар Хусаинов.
Эксперт обратил внимание и на проблемы. Например, в загородной недвижимости малый строительный сектор еще не перестроился на систему эскроу-счетов. Еще одна связана с ипотечным кредитованием.
«Ну, а история с временным прекращением семейной ипотеки — это что-то невероятное. Знаю, что на ближайшее время решили уже вопрос, но уверен, между строк стало понятно, что если есть возможность взять семейную ипотеку, лучше не оттягивать! Так, в целом приятного мало, но работать можно», — добавил Ильдар Хусаинов.
За год в Тюмени на 9,1 млрд руб. сократился объем выданных ипотечных кредитов: с 12,5 млрд руб. в августе 2023 г. до 3,4 млрд руб. в августе 2024 г. За июль прошлого года было выдано 2,5 тыс. ипотечных кредитов, за аналогичный период текущего года — 943, в августе 2023 тюменцы оформили 3,5 тыс. жилищных займов, в этом году — 760.