«Перегрев» рынка: в Тюмени снизилась цена аренды квартир
Аренда «однушек» и «двушек» в Тюмени подешевела до 23 и 28,9 тыс. рублей
Сюжет Недвижимость Тюмени Снижение стоимости найма коснулось однокомнатных и двухкомнатных квартир
В среднем по стране месячная аренда однокомнатных квартир подешевела на 0,5% — до 21 178 руб.
В Тюмени на фоне снижения спроса и выросшего предложения в январе подешевела аренда жилья. Об этом сообщили аналитики портала «МИР КВАРТИР».
Отмечается, что сильнее всего подешевели двухкомнатные квартиры — на 0,9%. В январе средняя стоимость найма составила 28,9 тыс. руб. Однокомнатные упали в цене на 0,1% — до 23 тыс. руб. Однако трехкомнатные квартиры подорожали на 1,8% — до 37 тыс. руб.
Аналитики считают, что причиной снижения цен стало то, что рынок пополнился освободившимися после декабря 2023 г. квартирами.
«В конце прошлого года, когда ставки на съемные квартиры бурно росли, помимо объективных факторов работал и сезонный: у многих арендаторов договора действовали до конца года, и немалая часть из них меняла жилье. Поэтому, помимо роста цен, наблюдалось и существенное сокращение предложения. Теперь все освободившиеся квартиры снова вышли на рынок, и арендное предложение пополнилось», — заявил Павел Луценко, генеральный директор «МИР КВАРТИР».
Однако уточняется, что эта тенденция временная, и в 2024 г. цены неизбежно начнут расти.