Открытие пятизвездочного отеля на острове Октябрьском перенесли
Возведение объекта осложнено подземными водами и сейсмичностью грунтов
Новый гостиничный пятизвездочный комплекс на острове Октябрьский рядом с филиалами Большого театра и Третьяковской галереи откроется в первом квартале 2026 года, а не в конце 2025 года, как планировалось изначально.
Как выяснилось накануне в ходе рабочего выезда на строительную площадку, работы осложняются подземными водами и сейсмичностью грунтов.
«Сегодня работы, которые выполняются, в основном бетонные. В основание этой гостиницы было забито более 1700 24-метровых свай, потому что местность находится в открытом болоте. По причине того, что была добавлена такая категория, как сейсмичность в 7,5 баллов, здание получилось уникальное с конструкторской точки зрения. Здесь большое количество арматуры и бетона, жесткий каркас. Очень длинные сваи, забитые на большую глубину позволяют нам рассчитывать на то, что это здание никогда никуда не провалится, не изменит свою геометрию и будет стоять здесь долго», — выразил надежду представитель инвестора.
При этом он отметил, что изначально часть свай из-за сложных грунтов оказались недопогруженными, из-за чего пришлось очень сильно армировать фундаментную плиту.
«Здесь применяется максимальная арматура толщиной 40 мм, которая соединяется специальными коннекторами, специальной резьбой с самого низа и до верха.
Получились очень прочные и серьезные конструкции. Конструкторы настояли на этом из-за сейсмичности», — объяснили строители.
Комплекс площадью 12 796 «квадратов» строится на участке в пять тыс. га и станет поддерживающей инфраструктурой для расположенных на острове Октябрьский филиалов Третьяковской галереи, Большого театра. Отель состоит из двух блоков переменной этажности. Блок А более высокий — 12 этажей, второй блок девятиэтажный. Если говорить о наполняемости, в отеле планируется 200 номеров. 173 из них — стандартные, площадью 24,5 кв.метров. 13 номеров семейного типа — 33 и 43 «квадрата». Президентский номер в 75 кв.метров будет располагаться на самом верхнем этаже.
В настоящее время рабочие завершают работы на уровне первого этажа блока А и начинают возводить вертикальные конструкции.
«В блоке Б работы ведутся уже на уровне третьего этажа. Бетонные работы по конструктиву в блоке Б мы рассчитываем закончить в конце декабря. К середине второго квартала будущего года закончат работу и по другому блоку, то есть самую высокую часть до 12 этажа», — поделились планами подрядчики.
Отмечалось, что параллельно будут обустраиваться инженерные сети, вестись работы по монтажу фасада. К слову, на сегодняшний день он уже зафрахтован, законтрактован и часть его уже готова к отправке в Калининград. В декабре будущего года гостиница будет закончена и после проведения всех необходимых мероприятий к первому кварталу 2о26 года начнет действовать, пообещали исполнители работ.
Как писал РБК Калининград, дочерняя компания Промсвязьбанка — ООО «Гостиничный комплекс Калининград» — получила разрешение на строительство многоэтажной гостиницы на острове Октябрьском в декабре 2023 года. Здание высотой 12 этажей и площадью 12796,9 кв.м появится на участке с кадастровым номером 39:15:140505:275. Работы должны быть завершены до мая 2026 года.