Объем ипотеки с господдержкой в 2023 году на Кубани достиг 92%
Сюжет PROСтройка
Кубань занимает 4-е место в стране по объемам ипотечного кредитования — в 2023 году в Краснодарском крае была выдано 81 тыс. жилищных кредитов на сумму около 354 млрд руб., из них льготных — 66,5 тыс. на сумму 329 млрд руб., что составляет 92% от всех выданных ипотечных кредитов в крае. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на начальника управления по взаимодействию с участниками финансового рынка минэкономики Краснодарского края Светлану Федоренко.
«По объему выдачи ипотечных кредитов Краснодарский край занимает 1 место в ЮФО и входит в ТОП-5 по стране. На сегодня это 4-е место после Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. В 2023 году выдача ипотечных кредитов на Кубани была очень высокой — 81 тыс. жилищных кредитов на сумму почти 354 млрд руб. В объеме розничного кредитования ипотека занимает более трети. Количество выданных ипотечных кредитов по сравнению с предыдущим годом увеличилось на 70%, а объемы — на 80%», — сообщила Светлана Федоренко в ходе круглого стола «Строительная отрасль. 2024» в рамках международной архитектурной выставки YugBuild.
По ее словам, в течение года спрос на ипотеку был волатильным. Если первое полугодие было достаточно спокойным, то уже в августе-сентябре выдача ипотечных кредитов стала рекордной.
«Связано это с многими факторами: в связи с ростом ключевой ставки рынок менялся, и граждане стремились оформить ипотеку, опасаясь роста ставок и условий господдержки. В конце года на фоне повышения рыночных ставок, изменений условий по льготным программам и ужесточения регулирования Банком России кредитных организаций в части ипотечного кредитования рост ожидаемо замедлился», — пояснила Федоренко.
Она также отметила, что в 2023 году изменилась и структура ипотечного кредитования — значительно выросла доля ипотеки с господдержкой. «Если на старте программ с господдержкой объем льготных кредитов составлял 40% от общего объема ипотеки, то по итогам 2023 он достиг 92%, в то время как в среднем по России этот показатель составляет 50%. Большая доля льготной ипотеки связана с тем, что в связи с ростом ключевой ставки выросла и средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке — в течение года ставки колебались от 7,5% годовых до 16%, сегодня они составляют 17-20%, что для многих недоступно», — сообщила Светлана Федоренко.
В общем объеме ипотеки с господдержкой значительную часть сегодня занимает «Семейная ипотека», а вот доля льготной ипотеки под 8%, в связи с ужесточением условий — увеличением первоначального взноса до 30%, составляет 8%. Смягчение условий ИТ-ипотеки привело к росту объемов этого сегмента.
Как ранее сообщал РБК Ростов, банки предоставили жителям Ростовской области порядка 74 млрд руб. ипотечных кредитов в январе — июне 2023 года. Это в 1,9 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года. По информации пресс-службы регионального отделения Южного ГУ Банка России, спрос на ипотечные кредиты по-прежнему поддерживали льготные программы.
Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Спасение топ-менеджера: 10 приемов для ответа на каверзные вопросы Улучшает продуктивность и самочувствие: как перейти на нелинейный график «Улыбаемся и машем»: 9 принципов эффективного общения Как заставить себя постоянно двигаться вперед — девять простых советов «Да гори оно все огнем»: как руководителю справиться с выгоранием Почему управление вниманием теперь важнее тайм-менеджмента В чем ошибался Генри Форд: 6 вредных советов от мировых бизнес-гуру Руководитель, от которого не уходят: как заслужить лояльность подчиненных Окружение на миллион: как найти друзей, с которыми захочется развиваться Почему жестикуляция — это суперспособность, пока слабо изученная наукой Руководители слишком много анализируют. Когда стоит положиться на опыт «Я все смогу»: 5 привычек уверенных в себе людей — Fast Company
Источник