Новосибирцы заявили о проблемах подделки подписей жителей УК
В Заксобрании предложили изучить опыт регионов по защите прав граждан и разработать механизм для решения проблемы
В Новосибирской области жители многоквартирных домов заявили о фактах подделки подписей в протоколах собраний собственников со стороны управляющих компаний (УК). Об этом они рассказали депутатам Заксобрания региона в ходе круглого стола, посвященного соответствующей проблеме. Обсуждение проводил профильный комитет парламента по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам.
«Иногда эти протоколы подписаны уже умершими или давно переехавшими людьми, а судебные решения, принятые в пользу жильцов, не исполняются, как рассказали представители собственников. Они же озвучили факты хищений средств со счетов многоквартирных домов: деньги на ремонты исчезали, а ремонты фактически не проводились. Также говорили о ситуациях, когда многоквартирным домом по факту управляет товарищество собственников жилья, а управляющая компания, претендующая на обслуживание дома, берет с жильцов плату за не предоставленные услуги», — сообщили в пресс-службе Заксобрания.
По словам старшего прокурора отдела по надзору за исполнением законов в социальной сфере прокуратуры Новосибирской области Егора Сотникова, необходимо изменить практику и более жестко контролировать недобросовестные УК, которые пытаются пролонгировать управление тем или иным домом, используя нюансы законодательства.
«В ходе круглого стола пришли к выводу, что полномочий, которые сейчас есть у жилищной инспекции, в решении вопросов, связанных с протоколами, достаточно», — подвел итог обсуждения председатель комитета по строительству, ЖКХ и тарифам Олег Подойма.
По итогу круглого стола его участники подписали резолюцию. По мнению депутатов, жильцов домов и правоохранительных органов, необходимо усилить контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. Областной ГЖИ — усилить работу по проверке соответствующих заявлений и документов, более активно работать с правоохранителями по вопросу фальсификации подписей собственников и по вопросам обращения в суд о признании таких решений недействительными.
Согласно рекомендациям профильного комитета Заксобрания, необходимо изучить опыт других регионов по вопросу правового регулирования управления многоквартирными домами. Провести совместное совещание по выработке правоприменительного механизма для защиты интересов граждан.
Как ранее пояснял РБК Новосибирск юрист Денис Артемов, подделка протоколов стала уголовно-наказуемым деянием только с 2015 года, когда внесли изменения в жилищный кодекс. До этого протокол собрания жильцов не являлся официальным документом, и статьи за его подделку не было. Хотя, конечно, это нововведение практически никого не остановило. Также с этого времени появилась возможность привлекать управляющие компании к ответственности, если они не передают техническую документацию на дома, и за два грубых нарушения лишать УК лицензии.
«Кроме того, если раньше проверять действительность протоколов в арбитражных судах было нельзя, то с 2018 года проверку можно осуществлять непосредственно в самом процессе. В целом закон теперь больше защищает интересы собственников, беспредела на рынке ЖКХ стало меньше, но работать еще есть над чем», — считает юрист.