Назвали регионы России с доступной ипотекой
В России ипотека доступнее всего жителям Крайнего Севера
Стало известно, жителям каких регионов России доступна покупка недвижимости в ипотеку. На первом месте оказались жители Крайнего Севера. Менее доступна ипотека для крымчан и севастопольцев.
Фото: ru.freepik.com
В РФ выдали 2 млн ипотек в 2023 году. Это исторический рекорд. За год выдали займы на 7,8 трлн рублей, что на 62% больше, чем в 2022-м.
В этом году темпы и объемы выдачи ипотечных кредитов заметно снизились. В январе-августе выдали почти 1 млн ипотек на 3,6 трлн рублей (в 2023-м за тот же период 1,2 млн займов на 4,5 трлн рублей).
Число и объемы ипотеки в 2024 году снизились почти на 20%. Причину эксперты видят в ужесточении условий и отмене части льготных программ с 1 июля 2024-го.
В России ипотеку по рыночной ставке в сентябре себе могли позволить только 13,4%. Эти показатели сопоставимы с теми, что были в 2014 году.
В прошлом году ипотеку с господдержкой и по льготным программам могли оформить 27,8% семей. В 2024-м по доступности ипотеки лидирует Ямало-Ненецкий АО. Там квартиру площадью 60 кв. м в ипотеку могут взять 39,4% семей. Затем идут Ханты-Мансийский автономный округ – Югра и Магаданская область. Там доля таких семей равно 37,2 и 35,7% соответственно.
Высокая доступность ипотеки также в Мурманской области, на Чукотке, в Ненецком АО, доля там более 30%. Эксперты объясняют лидерство северных регионов высоким доходом и большим объемом жилого фонда.
В семи регионах доля семей, которые могут взять ипотеку по рыночным условиях, выше 20%, в 17% регионов превышает 15%.
Последние строчки рейтинга занимают Крым, Севастополь, Дагестан, Чечня, Карачаево-Черкесия, Республика Алтай и Кубань. Это объясняется невысоким доходом и высокими ценами на жилье в этих субъектах.
Ранее писали, как льготная ипотека повлияла на рождаемость.
Банки России начали вводить новую комиссию для ипотечных займов.