На средства от маткапитала в Перми можно купить 4,5 кв. метров жилья
В Перми за материнский капитал можно приобрести лишь 4,5 кв. м жилья. С 1 февраля 2024 года размер материнского капитала за первого ребенка составляет 630 380,78 руб. Доплата за второго ребенка — 202 643,96 руб. При использовании маткапитала на второго ребенка в 2024 году, если первый рожден до 2020 года, размер господдержки составит 833 024,74 руб.
Инструмент материнского капитала в текущее время утратил свою актуальность, говорит директор ООО «Система исследований и решений» Регина Давлетшина.
«Преимущественно маткапитал использовался для покрытия первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку. В связи с изменением условий кредитования маткапитал не способен покрыть первоначальный взнос», — рассказала Регина Давлетшина.
Целевая аудитория маткапитала — молодые семьи, которые заинтересованы в покупке новой и качественной недвижимости. Если рассматривать не краевую столицу, а города Прикамья, то города за пределами Перми новостройки практически не возводят. Применение маткапитала именно на строящееся жильё в этих городах невозможно.
«В текущих условиях переформатированию данная программа, думаю, не подлежит. Она заканчивается в 2026 году. Если принять во внимание прогнозы ЦБ, который формирует ключевую ставку и условия кредитования, скорее, условия не изменятся. В оставшееся время маткапиталом смогут воспользоваться только те семьи, которые приобрели недвижимость до начала 2024 года. Тогда условия подходили и маткапитал был актуален», — подытожила Регина Давлетшина.
Однако эксперт отметила, что рост стоимости недвижимости с 2007 года и рост маткапитала сопоставимы. На момент введения программы, в 2007 году, можно было приобрести на маткапитал 4,2 кв. м, на сегодняшний день — 4,5 кв. м. Поменялись лишь условия кредитования.