На Невском проспекте резко подорожала аренда
На Невском проспекте открылось более 60 новых магазинов и ресторанов За лето арендные ставки на Невском проспекте в Петербурге выросли на 25%
К концу третьего квартала 2024 года верхняя граница диапазона арендных ставок на Невском проспекте в Санкт-Петербурге поднялась до 15 тыс. рублей за кв. м. в месяц. Это на 25% выше показателей июня, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
За последние восемь лет доля свободных площадей на одной из главных улиц Северной столицы упала до рекордных 2-3%. «С начала года в исследуемой локации [на Невском проспекте] открылось 57 новых магазинов и заведений общественного питания, при этом зафиксировано 50 закрытий, что говорит об активной ротации арендаторов качественных торговых помещений», — отметили эксперты.
В среднем состав арендаторов помещений в границах Невского проспекта меняется на 20-30% ежегодно. Из-за растущего туристического трафика доля ресторанов и кафе с начала 2024 года выросла на 37% и 34% соответственно. Отрицательная динамика открытий фиксируется среди банков и продуктовых магазинов.
«Ограниченное предложение качественных объектов на Невском проспекте в сочетании с активной ротацией арендаторов поддерживает высокий уровень интереса со стороны брендов, особенно в сегменте общественного питания, а также одежды и обуви, — подчеркнула директор департамента торговой недвижимости NF Group в Петербурге Анна Лапченко. — Уход международных брендов открыл новые возможности для российских и локальных игроков, что также способствует росту арендных ставок».
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
Лукашенко заявил, что Белоруссии надо готовиться к войне
Marca узнала, кто станет обладателем «Золотого мяча»
В России доля потребителей водки выросла до 42% за год
Израиль начал военную операцию в Ливане
Володин назвал размер штрафов за пропаганду чайлдфри
Госдума приняла закон об отправке подсудимых на военную операцию
Создатель Flibusta сообщил о закрытии проекта из-за тяжелой болезни
Турция сократила закупку российской нефти вдвое
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
Источник