На Кубани остаток средств на счетах эскроу вырос в 2,4 раза в 2023г.
Сюжет PROСтройка
В Краснодарском крае остаток средств на счетах эскроу застройщиков вырос в 2,4 раза к 1 декабря 2023 года и почти достиг 314,6 млрд руб. Об этом сообщает пресс-служба Южного ГУ Банка России.
Отмечается, что на Кубани проектное финансирование жилищного строительства опережало среднероссийские темпы. При этом портфель кредитов девелоперов на Кубани вырос «не столь существенно» — на 46%, до 882,2 млрд руб.
«Застройщики отмечали ухудшение как ценовых, так и неценовых условий кредитования: увеличились ставки, банки чаще включали в договоры дополнительные условия (например, необходимость поддерживать на определенном уровне экономические показатели или обязательство страховать залог). Тем не менее, девелоперы преимущественно сохраняли свои инвестиционные планы», — сообщила пресс-служба Банка.
В 2024-2025гг. из-за удорожания рыночной и ужесточения условий льготной ипотеки застройщики ожидают снижения продаж.
В 2023 году на кредиты по госпрограммам приходилось 75% сделок. Выдачи ипотеки с господдержкой в крае в 2023 году выросли более чем в два раза. Доля «Семейной ипотеки» превысила 50%.
Стремление жителей Кубани успеть получить льготную ипотеку до повышения первоначального взноса в 30% отразилось в активизации и в структуре спроса. Так, по итогам 2023 года доля первичного жилья в общем объеме ипотечных сделок в Краснодарском крае выросла с 51% в 2022 году до 53%.
Расширение действия льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) подстегнуло спрос и в данном сегменте. По информации крупного федерального банка, в декабре 2023 года объем выдачи ипотеки на ИЖС в крае вырос на 20%.
Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Жертва перфекционизма: почему не стоит пытаться сделать все идеально Думай как Джефф Безос. Какие алгоритмы используют успешные бизнесмены Почему вам так страшно делегировать. Объясняет The Economist Нет смысла месяцами делать суперпродукт: 6 правил основателя «Вкусвилл» Как составить план, чтобы не бросить начатое на полпути: 6 шагов Почему вызовы парализуют одних управленцев и мотивируют других Как справиться с сильной тревогой за 2 минуты Устали жить по чужому сценарию? Как самому переписать эти установки Кейс «Норбит»: как мы даем обратную связь коллегам с помощью кубиков Сделать рывок в карьере: начните прислушиваться к своему телу Не дает советов и равнодушен к престижу: 3 типа руководителей-магнитов Если вы устали, дауншифтинг — не выход. Как сохранить карьеру
Также дополнительную поддержку спроса на недвижимость в регионе оказало развитие туризма.
В сентябре 2023 года РБК Краснодар сообщал, что количество эскроу-счетов выросло на треть и составило 45,3 тыс. На тот момент жители Кубани разместили на таких счетах 211,7 млрд руб.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
⚡ Главное из интервью Путина Такеру Карлсону. Видео
Бывший глава Большого театра получил новую работу
Названы убытки Carlsberg от ухода из России
CAS опубликовал мотивировку дисквалификации фигуристки Валиевой. Документ
«Почта России» прекратила наземную доставку в 24 страны Европы
Конкурентка Трампа проиграла на праймериз графе «против всех»
Российские ученые получили образцы льда возрастом более 1,2 млн лет. Фото
Новый российский автомобиль «Атом». Опубликованы первые фото
Расчетный депозитарий СПБ Биржи добился разблокировки активов. Подробности
Дивиденды российских компаний. Кто объявил и сколько
Авторы
Источник