На индивидуальные дома пришлось три четверти новостроек в январе
Марина ТрубилинаОбъемы жилищного строительства в начале года были чуть больше, чем годом ранее. Такие данные приводит Росстат.
В январе нынешнего года в России было возведено 709 многоквартирных домов и 59,7 тыс. индивидуальных. Всего появилось 120,4 тыс. новых квартир.
В целом возведено 12,1 млн кв. м жилья. Это на 1% больше, чем в январе 2023 года. При этом на индивидуальное жилищное строительство пришлось 74,9% новостроек — 9,1 млн кв. м.
«Вместе с увеличением динамики ввода жилых домов в январе этого года и объема работ в строительстве, который вырос на 3,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, проводится большая работа по развитию инфраструктурных объектов и благоустройству территорий, — отмечает министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. — На текущий момент по всей стране благоустраиваются 309 территорий, новый облик с начала года, несмотря на то, что активный строительный сезон еще не начался, получили 22 пространства. Эта работа будет продолжаться на протяжении всего года в разных регионах Российской Федерации. Строительство и обновление инфраструктуры — основа для формирования комфортной жизни людей, поэтому сегодня имеется целый ряд различных инструментов, которые позволяют комплексно развивать территории и строить не только дома, но и садики, школы, дороги, коммунальные сети. Например, за счет средств Фонда национального благосостояния реализуется 237 таких проектов в 76 регионах страны, а если считать с 2022 года, то за это время в эксплуатацию введены 790 объектов с привлечением средств ФНБ. В рамках программы по модернизации коммунальной инфраструктуры в 2023 году обновлено 538 км сетей и 3 объекта производственного назначения, эта работа также продолжится в этом году».
Строительный цикл объектов жилищного строительства составляет не один год, поэтому увеличение в январе текущего года ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства свидетельствует об увеличении проектов жилищного строительства, — говорит Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города». «Я думаю, что объем уже начатых и реализуемых проектов по строительству жилья позволит в этом году ввести в эксплуатацию примерно столько же жилья, как и в 2023 году, возможно даже немного больше. Увеличение в январе 2024 года общего объема работ в строительстве свидетельствует о последовательной и успешной реализации не только проектов жилищного строительства, но и крупномасштабных инфраструктурных проектов, в том числе транспортных, а также проектов нового промышленного строительства», — считает она.
«Несмотря на внешний негативный фон, в том числе санкционное давление, строительная отрасль остается одним из источников роста, — говорит Александр Николаев, гендиректор девелоперской компании «Орион.3″. — Дальнейшие ее развитие — это один из фундаментов долгосрочной положительной динамики экономики. Усилия правительства, профильного министерства и всех отраслевых игроков по обеспечению этого развития абсолютно оправданны и имеют стратегически важное значение для страны».
Российский строительный сектор в последние годы выступает одним из локомотивов экономики нашей страны, напоминает Александр Ручьев, президент ГК «Основа». «Здесь задействованы миллионы сотрудников по всей России, включая строительную отрасль, сегмент промышленности строительных материалов и другие смежные отрасли, — говорит Ручьев. — И важнейшая задача сегодня — это сохранение темпов строительства жилья и объектов инфраструктуры. В прошлом году, например, в столице было введено в эксплуатацию порядка 7,3 млн кв. метров жилой недвижимости. При этом сегодня девелоперы огромное внимание уделяют не просто строительству жилья, но и созданию максимально комфортных условий для жизни, работы и отдыха. Строят проекты с авторской архитектурой, дизайнерскими общественными пространствами и разнообразной инфраструктурой, включая социальную».