Мнение: приостановка строительства в Ростове укрупнит рынок застройщиков
Домащенко: приостановка строительства в Ростове может снизить число застройщиков Сюжет PROСтройка
Из-за приостановки выдачи разрешений на строительство в донской столице, о котором ранее заявлял врио губернатора Юрий Слюсарь, число застройщиков в Ростове может сократиться вдвое. На рынке останутся в основном крупные девелоперы, которые готовы в полной мере обеспечивать свои проекты социальной инфраструктурой. Такое мнение изданию «Эксперт Юг» высказал глава адвокатского бюро «Домащенко и партнеры» Роман Домащенко.
По его мнению, число застройщиков в донской столице может существенно снизиться, если власти региона серьезно возьмутся за контроль над разрешениями на строительство. Это связано с тем, что далеко не всегда социальная инфрастуктура в жилых комплексах Ростова соответствует нормативным требованиям.
«Это приведет к тому, что начнут строить больше социальных объектов и качественных ЖК, при этом количество девелоперов сократится, рынок застройщиков укрупнится», — отмечает Домащенко.
Эксперт напоминает, что такой же путь в свое время прошел Краснодар с приходом Вениамина Кондратьева. Кубанский губернатор также начал активно следить за наличием социальной инфраструктуры в строящихся микрорайонах.
Домащенко при этом отмечает, что снижение конкуренции на рынке не приведет к росту цен на недвижимость, поскольку продажи жилья сегодня и без того невелики.
РБК Ростов сообщал, что до 2040 г. в Ростове планируется построить 15,6 млн кв. м жилья. Но по мнению экспертов, новые проекты не станут в перспективе причиной перенасыщенности рынка.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.